Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8921/2011 ~ М-8736/2011 от 12.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2011 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд

в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейн С.Л.

при секретаре Легиной М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловской И.В. к Отавину Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истица Павловская И.В. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением Отавина Г.В. по тем основаниям, что является сособственником <адрес> по <адрес> в г.Петрозаводске на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы Отавина Э.Г., Отавина М.С. и Отавин Г.В. В настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире. Регистрация Отавина Г.В. в квартире препятствует истице осуществлению права собственности в полном объеме. В связи с этим Павловская И.В. просит суд признать Отавина Г.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она с мужем приобрели в общую долевую собственность по 1\2 доли <адрес> по <адрес> в г.Петрозаводске. В настоящее время в квартире зарегистрирован, но не проживает, ответчик Отавин Г.В. Формальная регистрация ответчика в квартире препятствует истице осуществлению права собственности в полном объеме. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению по последнему известному месту жительства.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица Павловская И.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является сособственником квартиры, расположенной по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия № №. Вторым сособственником спорной квартиры является муж истицы Павловский А.П.

На момент заключения договора купли-продажи квартиры в спорной квартире были зарегистрированы: Отавина Э.Г., Отавина М.С. и Отавин Г.В., что подтверждается справкой о регистрации из МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В настоящее время в спорной квартире остался зарегистрированным Отавин Г.В.

Данное обстоятельство лишает истицу в полном объеме осуществлять свои права в отношении своей собственности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в собственности Павловской И.В. и необходимо ей для личного пользования, истица реализовать своих прав в отношении принадлежащей ей квартиры объективно не может, в то время как ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу о том, что заявленные Павловской И.В. требования о признании Отавина Г.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны. Ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Павловской И.В. к Отавину Герману Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Отавина Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья: С.Л.Гельфенштейн