Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2013 (2-5657/2012;) ~ М-5470/2012 от 29.11.2012

Дело № 2-656/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2013 года.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябогина ФИО7, Рябогиной ФИО8 Рябогиной ФИО9 к ФГУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности (в размере 1/3 доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к ответчику с данным иском. В обоснование иска указали, что постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Спорное помещение было предоставлено им на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № 1/ТС/10 от 14 сентября 2011 года. Истцы обращались к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако получили отказ, по тем основаниям, что у ответчика отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности (в размере 1/3 доли за каждым) на спорную квартиру.

Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме и признать право собственности на указанное помещение в размере 1/3 доли за каждым. Дополнительно пояснили, что постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартиры с января 2012 года, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Ответчик – ФГУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 59).

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания (л.д. 60).

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. На основании изложенного, с учетом того, что истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма, занимаемая квартира не относится к категории, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», учитывая то, что истцы не принимали участия в приватизации жилых помещений, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцами права общей долевой собственности (в размере 1/3 доли за каждым) на занимаемое жилое помещение. С учетом того, что суд признает за истцами право общей долевой собственности на занимаемую квартиру, а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись о праве собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение (л.д. 61-62), право собственности Российской Федерации на спорную квартиру подлежит прекращению, а указанные сведения о зарегистрированном праве подлежат исключению из Единого государственного реестра. Таким образом, учитывая, что истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире с 18.01.2012 года (л.д. 17, 18) на основании договора социального найма №/тс от 14 сентября 2011 года (л.д. 12) и решения от 14 сентября 2011 года (л.д. 13) ранее в приватизации жилых помещений не участвовали (л.д. 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 32а, 46), квартира находится в государственной собственности (л.д. 14), исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Рябогина ФИО10 Рябогиной ФИО11 Рябогиной ФИО12 к ФГУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - удовлетворить. Признать за Рябогиным ФИО14 Рябогиной ФИО15 Рябогиной ФИО16 право общей долевой собственности (в размере 1/3 доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (запись за № от 25.12.2010 года). Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы. Председательствующий:      Судья С.М.Колыванов