Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2013 ~ М-94/2013 от 30.01.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>       «22» февраля 2013 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондратьевой В.Л.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Боровичский районный суд <адрес> с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал следующее.

С 1980 года он был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Кроме него в указанной квартире (после смерти родителей) никто не проживал и не был зарегистрирован.

На сегодняшний день он принял решение приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Он обратился в обслуживающую организацию ООО «Горожанин», в чьем управлении находится многоквартирный жилой по адресу: <адрес>, с запросом о предоставлении справки о его регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний момент.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Горожанин» подтвердило его регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Паспортист ООО «Горожанин», работающая по совместительству и паспортистом ООО «Комплекс Плюс» выдала ему вторую справку № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ему было отказало в выдаче запрашиваемой информации о регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании того, что архивные данные о его регистрации по данному адресу не сохранились.

В связи с тем, что истец не смог подтвердить свою регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, письмом Администрации <адрес> (балансодержателя квартиры) №-уж от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в заключении договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизации).

Связи с тем, что истец не может подтвердить факт своей регистрации по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, он лишен возможности приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Просит суд признать за ним, ФИО1, в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования по основаниям в полном объёме, и просил их удовлетворить. (л.д.28)

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал в полном объеме, пояснил следующее.

<адрес> был сдан в эксплуатацию в 1980 году; тогда же семье истца ФИО1 была предоставлена <адрес> указанном доме. С этого момента истец ФИО1 был там зарегистрирован и постоянно проживает по настоящее время.

Оформлением регистрации квартиросъемщиков указанного дома в разное время осуществляли: МУЖЭП №, ООО «Комплекс», ООО «Горожанин». МУЖЭП № и ООО «Комплекс» прекратили свою деятельность, архивы не сохранились.

Документально подтвердить факт регистрации ФИО1 в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, в связи с чем истец лишен права на приватизацию своего жилья.

Просит суд признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> - по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, признал исковые требования в полном объёме, представил суду письменное заявление о признании исковых требований. (л.д.24. 25)

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком Администрацией <адрес> противоречит закону и                 не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Администрацией <адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, учитывая признание иска ответчиком, суд полагает иск ФИО1 удовлетворить.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 88-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 84-ФЗ).

В силу ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (статья 6 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ)

В судебном заседании установлено следующее.

Истец с 1980 года зарегистрирован и проживает в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ <адрес> и ФИО1 заключен договор найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.5-13).

Согласно справке ООО «Горожанин» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.14).

Согласно справке ООО «Горожанин» от ДД.ММ.ГГГГ № архивные данные о регистрации ФИО1 по ДД.ММ.ГГГГ не сохранились. (л.д.15).

Истец не использовал ранее своё право на приватизацию жилого помещения, ответчик, данное обстоятельство не оспаривает, иск признал.

Оснований для отказа в приватизации жилого помещения - нахождения жилого помещения в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещениях, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения - судом                                  не установлено.

В связи с принятием признания иска ответчиками исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                     

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО1 права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья         В.Л.Кондратьева.