Мотивированное решение по делу № 02-7202/2019 от 10.09.2019

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-01-2019-010410-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Мотивированное решение изготовлено дата

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7202/2019 по исковому заявлению фио, фио к фио, третье лицо: ГБУ «МФЦ г. Москвы» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к фио, мотивируя свои требования следующим. фио и фио являются покупателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в соответствии с Договором купли-продажи Квартиры от дата (бланк серия ...), заключенного с фио, фио, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней гражданки РФ фио. Обязанность по оплате стоимости Квартиры Истцами исполнена своевременно и в полном объеме, материальных претензий к Истцам Ответчик не имеет, что подтверждается распиской от дата. На данный момент Истцы являются собственниками указанной выше Квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата. В виду того, что ответчик не является членом семьи истцов, в квартире фактически не проживает, ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета, истец просит суд признать Ответчика фио утратившим право пользования Квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять Ответчика фио с регистрационного учета по месту постоянной регистрации по адресу: адрес.

Представитель истцом по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не известил, письменного мнения по существу заявленных требований не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что указанная квартира была приобретена истцами на основании договора купли-продажи квартиры от дата (л.д. 9-12). Факт перехода права собственности на квартиру на истцов, подтверждается также копией реестрового дела, полученного по запросу суда.

В соответствии с п. 7 Договора купли-продажи квартиры, Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течение десяти календарных дней с момента перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Однако по состоянию на дата Ответчик так и не снялся с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В настоящее время каких-либо договорных отношений между Истцами и Ответчиком, сохраняющих за ним право пользования данной квартирой, не существует.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при: отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств несостоятельности требований истца, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, а судом не добыто.

Суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снятие с регистрационного учета является административным актом, и производится в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от дата № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в соответствии с которым снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в силу своих функциональных обязанностей, в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от дата №5242-1 ”О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом суд не усматривает законных основания для удовлетворения иска в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и производится в соответствии со ст. 7 Закона РФ ”О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации“ и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования  удовлетворить частично.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение будет являться основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский го­родской суд через районный суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья фио