Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1276/2013 ~ М-1291/2013 от 13.09.2013

<данные изъяты>                                 Дело № 2-1276/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2013г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Бегоидзе Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» к Семеновой Екатерине Григорьевне, Семенову Сергею Сергеевичу и Армашовой Антонине Егоровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с Семеновой Е.Г., Семенова С.С. и Армашовой А.Е. задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>

Представитель истца (по доверенности Кондратьева А.А.) в судебное заседание не явилась, о времени и времени судебного заседания извещена, просила рассматривать дело без её участия, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Семенова Е.Г., Семенов С.С. и Армашова А.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений по иску не представили.

Ответчица Семенова Е.Г. представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что с иском согласна (л.д. 67).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст.153 ЖК РФ).

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики является собственниками и членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> услугам:

- содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, т/о домофона, телеантенна и вывоз ТБО);

- коммунальные услуги (отопление, подогрев воды, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).

ООО «УК «РЭУ №6-Южный» в результате решения принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>

ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ <данные изъяты>.

ООО «УК «РЭУ №6 – Южный», оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих договоров:

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» и МУП «Реутовская теплосеть».

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» и ООО «Реутовская теплосеть».

-Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» и МУП « Реутовский Водоканал».

-Договор цессии (уступки права требования) между ООО «УК РЭУ №6-Южный» к МУП «Жилсервис».

-Договор цессии (уступки права требования) между ООО «УК РЭУ №6-Южный» к МУП «Реутовская теплосеть».

В силу положений договора <данные изъяты> на оказание посреднических услуг (агентский), заключенному между ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» и МУП «СЦГХ», расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» нанимателям и собственникам жилых помещений, расчет пени, сбор платежей за услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» осуществляет МУП «СЦГХ».

В соответствии с указанными договорами ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом <данные изъяты>

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №6 – Южный», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги, по указанному адресу за период <данные изъяты>

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании в равных долях с ответчиков расходов по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» к Семеновой Екатерине Григорьевне, Семенову Сергею Сергеевичу и Армашовой Антонине Егоровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме удовлетворить.

Взыскать солидарно с Семеновой Екатерины Григорьевны, Семенова Сергея Сергеевича и Армашовой Антонины Егоровны в пользу ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме по состоянию <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Семеновой Екатерины Григорьевны, Семенова Сергея Сергеевича и Армашовой Антонины Егоровны в пользу ООО «УК «РЭУ №6 – Южный» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:         подпись             Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

                        Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>