Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1594/2010 ~ М-1790/2010 от 24.08.2010

29316.html

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 сентября 2010 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи Дидик О. А.

Адвоката

при секретаре Коленкиной А.И.

рассматривая в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Марухиной Н.В., Марухина В.Л. и других, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, а также признании права собственности на самовольную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

Марухина Н.В., Марухин В.Л. и другие, а всего четверо граждан, действующих в своих интересах, и в интересах двоих несовершеннолетних детей, обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, а также признании права собственности на самовольную пристройку.

В обоснование своих требований при этом истцы указали, что, согласно договора о приватизации жилья, они являются собственниками однокомнатной квартиры номер Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в Хостинском районе города Сочи.

Как указывают истцы, в целях улучшения жилищных условий с учетом того, что квартира является небольшой, а состав семьи значительный, с ноября 1999 года по ноябрь 2001 года они в данной квартире предприняли самовольную перепланировку и переустройство данной квартиры. Кроме того, как указывают истцы, они осуществили к данной квартире самовольную пристройку, поскольку квартира расположена на первом этаже.

Обратившись в суд с настоящим иском, истцы указали, что решением городской межведомственной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи от 4 мая 2010 года принято решение о возможности сохранения квартиры в переустроенном и реконструированном виде. При этом имеются согласия и других заинтересованных лиц по делу, в том числе Территориального управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также Научно-исследовательского института цветоводства и субтропических культур. В подтверждение данного обстоятельства истцы представили выписку из протокола заседания городской межведомственной комиссии (л.д.13), а также согласие указанных выше учреждений (л.д. с 14 по 17).

Имея указанные доказательства, представив иные доказательства, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Однако суд пришел к выводу, что данный иск подлежит оставлению без рассмотрения, ввиду отсутствия фактического спора на настоящий момент, и несоблюдения истцами внесудебного порядка разрешения спора.

Согласно ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ, суд возбуждает и рассматривает гражданские дела по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Истцы, обратившись в суд с настоящим требованием, не представили суду доказательств о том, что между ними, с одной стороны, и ответчиком, с другой стороны, имеется гражданско-правовой спор.

Как следует из материалов дела, объяснений сторон в судебном заседании, фактически ответчиком создан новый объект недвижимости, который имеет признаки самовольного строения, предусмотренные пунктом 1 ст. 222 ГК РФ.

В настоящее время, действительно, постановлением Главы города Сочи в городе создана и действует межведомственная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи, в компетенцию которой, в том числе, входит разрешение вопросов, связанных с возможностью принятия в эксплуатацию тех или иных самовольно возведенных объектов недвижимости.

Истцы, обратившись в суд, представили заключение указанной комиссии, указавшей на то, что, возможно сохранение самовольно возведенного объекта недвижимости.

Имеются и представлены суду согласования по данному вопросу с другими заинтересованными лицами по делу, о чем указано выше в настоящем определении суда.

Таким образом, фактически отсутствует спор по принятию в эксплуатацию указанного спорного объекта недвижимости. Согласно действующего законодательство принятие в эксплуатацию объектов недвижимости, в том числе и настоящего, входит в компетенцию администрации города Сочи, истцы же фактически просят суд ввести в эксплуатацию данный объект недвижимости.

Истцы имеют право на обращение в администрацию города Сочи с заявлением о введении в эксплуатацию данного объекта недвижимости, в том числе как самовольно перепланированного и переустроенного, так и с устройством самовольной пристройки. Разрешение этих вопросов относится к компетенции органов муниципальной власти, а не судов общей юрисдикции.

То есть настоящим судом установлено, что возможно разрешение данного вопроса во внесудебном порядке. При этом в случае отказа истцам в приеме в эксплуатацию спорного объекта недвижимости, они вправе в установленном порядке оспорить действия должностных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Марухиной Н.В., Марухина В.Л. и других, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, а также признании права собственности на самовольную пристройку,

- оставить без рассмотрения.

Определение в 10 дней может быть обжаловано в краевой суд.

Председательствующий Дидик О.А.

Определение отпечатано в совещательной комнате.

На момент публикации определение не вступило в законную силу.

2-1594/2010 ~ М-1790/2010

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) ОСТАВЛЕН БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ
Истцы
Марухин Валентин Леонидович
Марухина Нина Владимировна
Марухина Жанна Раисовна
Остроухова Ирина Валентиновна
Ответчики
Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю в г. Сочи (Сочинское представительство)
Другие
ГНУ Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур Российской академии сельскохозяйственных наук
Хостинский отдел по г. Сочи Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
Суд
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
Судья
Дидик О.А.
Дело на сайте суда
sochi-xostinsky--krd.sudrf.ru
24.08.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.08.2010Передача материалов судье
27.08.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.08.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.08.2010Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
07.09.2010Предварительное судебное заседание
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее