Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1433/2011 ~ М-523/2011 от 28.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2011 года                                                                                         г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе: председательствующего судьи                        Буториной Л.Б.

при секретаре                                                                 Малайреу А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1433/2011 по иску Никитиной ФИО1 к Управе Ленинского АО г. Тюмени о сохранениижилого помещения в перепланированном состоянии, суд,

Установил:

             Истец обратилась с иском в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между Никитиной ФИО1. и Тарасовым ФИО2 был заключен договор мены квартир, по которому Тарасову ФИО2 в собственность перешла квартира №№, расположенная по адресу : <адрес>, а Никитиной ФИО1. в собственность перешла квартира №№, расположенная по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года Тарасов ФИО2 умер.ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась к нотариусу о принятии наследства, но получила отказ, так как квартира №№, находящаяся по адресу : <адрес> самовольно перепланирована, разрешения не предъявлено. Согласно справке о технико-экономических показателях №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» в трехкомнатной квартире №№, расположенной по адресу : <адрес> была произведена перепланировка, а именно был разобран встроенный шкаф в коридоре. Общая и жилая площади квартиры не изменились.

Произведенная перепланировка квартиры № № дома № № по <адрес> не нарушаются права и законные интересы граждан, а так же не создается угрозы их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением ООО «Дом проектов».

Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

           Представитель ответчика: Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, просили дело рассмотреть в их отсутствие.                 

           Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом истец является наследником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены ДД.ММ.ГГГГ года, справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ года, истец является наследницей своего отца Тарасова ФИО2

Из справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ г. № № по данным технической инвентаризации установлено, что в трехкомнатной квартире по адресу : <адрес> произведена перепланировка: разобран встроенный шкаф в коридоре.

            В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и/ или/ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления/ далее орган, осуществляющий согласование/ на основании принятого им решения.

              Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и /или/ перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и /или/ перепланировки переустраиваемого и / или/ перепланированного жилого помещения.

              В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Истцом суду представлено техническое заключение ООО «Дом проектов», из которого следует, что выполненная перепланировка квартиры 53, расположенной по адресу : <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью, соответствуют санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, работы по перепланировке не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом.

               Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд пришел в выводу о том, что произведенная перепланировка и переустройство в жилом помещении квартире № 53, по адресу: г. Тюмень, ул50 Лет Октября д46 отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает прав и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.

              При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.              

               Руководствуясь ст. ст. 25, 29 ЖК РФ, ст. 39,56,, 67,119, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

             Исковые требования удовлетворить.

             Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, а именно :демонтирован встроенный шкаф в коридоре.

              Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения мотивированной части решения.

Федеральный судья:                                                                     Буторина Л.Б.

                    Мотивированное решение будет изготовлено 21.02.2011 года

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-14334/2011

и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение вступило в законную силу _______________________

Судья                                  Буторина Л.Б.

Секретарь                        Малайреу А.Р.