Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1848/2016 ~ М-287/2016 от 22.01.2016

Дело №2-1848/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2016 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

с участием адвоката Ларенковой Т.Б.

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр-н Серебрянка,<адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по указанному выше адресу. 21.07.205г. брак между сторонами расторгнут. Ответчик является бывшим членом семьи истца, совместного хозяйства они не ведут. Регистрация ответчика ущемляет права истца, как собственника квартиры. Во внесудебном порядке разрешить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не представляется возможным, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что она является собственником спорной квартиры на основании договора дарения, заключенного с ответчиком; ФИО с 05.04.2015г. не проживает в спорной квартире, сохранение права пользования данной квартирой договором дарения не предусмотрено, иного соглашения о сохранении за ним права пользования принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением они не заключали, в настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о месте его жительства суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с отсутствием у суда сведений о месте жительства ответчика, к участию в деле привлечен адвокат ФИО, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

ФИО, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещена, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица МО УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседания не явился, о слушании дела судом извещались, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 18.06.2015г. между ФИО (Даритель) и ФИО(Одаряемая) заключен договор дарения, по условиям которого Даритель передал в собственность Одаряемой квартиру, расположенная по адресу: <адрес>, мкр-н Серебрянка,<адрес>.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы с <дата> - ФИО, ФИО и ФИО

Стороны состояли в зарегистрированном браке; на основании совместного заявления супругов №, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, 21.07.2015г. брак, заключенный между ФИО и ФИО расторгнут.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик с 05.04.2015г. в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его место жительства в настоящее время ей неизвестно.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п.1,2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пункт 1 ст.292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Части 2 и 3 ст.30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО не является членом семьи истца, общего хозяйства с ней не ведет, доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Суд учитывает то обстоятельство, что не проживание ответчика в спорной квартире свидетельствует о наличии у него иного постоянного места жительства.

Кроме того, в силу заключенного между сторонами договора дарения не предусмотрено сохранение за ответчиком право пользования и владения спорным имуществом после заключения указанного договора, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является обременением.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком, не представлено.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о признании ФИО утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

Поскольку исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, ФИО подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр.Серебрянка,<адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр.Серебрянка,<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 20.05.2016г.

Судья: