Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2016 ~ М-487/2016 от 08.07.2016

Дело № 2-502/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 31 августа 2016 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при секретаре Мугалевой Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кончина Петра Борисовича, Кончиной Галины Ильиничны к Черенкову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кончин П.Б. и Кончина Г.И. обратились в суд с иском к Черенкову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В принадлежащем им жилом доме зарегистрирован Черенков С.А., который в нем не проживает, членом их семьи не является. Его личных вещей в жилом доме нет, работает в Москве, коммунальные услуги не оплачивает. Никаких соглашений по порядку пользования жилым домом с Черенковым С.А. не заключалось. Поговорить с ним нет никакой возможности, так как они не знают ни номера телефона, ни адреса проживания Черенкова С.А. Снять Черенкова С.А. с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Прописка ответчика нарушает права Кончина П.Б. и Кончиной Г.И. как собственников жилого дома.

Просили признать Черенкова С.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Кончин П.Б. и истец Кончина Г.И. требования поддержали и пояснили, что Черенков С.А. прописан в их доме с <дата>, так как у сестры Кончина П.Б. не был оформлен дом, и она попросила временно прописать ее сына Черенкова С.А. у них. Ответчик членом их семьи не является, в доме не проживает, каких-либо его вещей в доме не имеется, расходов по оплате жилого дома он не несет. Никаких соглашений по пользованию жилым помещением с ним заключено не было. Регистрация ответчика в доме нарушает их права собственников.

Ответчик Черенков С.А. в судебное заседание не явился, место жительства его суду не известно.

Представитель ответчика адвокат Яковлев Н.С. заявленные Кончиным П.Б. и Кончиной Г.И. требования не признал.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Курской области в Рыльском районе в судебное заседания не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчика Черенкова С.А., представителя третьего лица ОУФМС России по Курской области.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как усматривается из материалов дела, Кончину П.Б. и Кончиной Г.И. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается объяснениями истцов, копиями свидетельств о государственной регистрации права от <дата> (л.д.10-11).

Судом установлено, что в жилом доме, принадлежащем Кончину П.Б. и Кончиной Г.И., зарегистрирован Черенков С.А., который не является членом семьи истцов. В спорном жилом доме Черенков С.А. не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из домовой (поквартирной) книги (л.д.8-9), справкой из администрации <адрес> от <дата> (л.д.7), адресной справкой отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д.19).

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что Черенкова С.А. следует признать утратившим право на жилую площадь, поскольку в жилом доме он не проживает и никогда не проживал, выехал в другое место жительство, при этом сохраняет в доме истцов лишь регистрацию. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком не заключалось. Сам по себе факт регистрации не может служить основанием ограничения прав и свобод истцов, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Кончина П.Б. и Кончиной Г.И. подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кончина Петра Борисовича, Кончиной Галины Ильиничны удовлетворить.

Признать Черенкова Сергея Александровича утратившим право пользования жилым домом, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2016 г.

Судья: