Решение по делу № 2-4647/2015 от 01.10.2015

Дело № 2-4647/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Антоновой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» к Москвину А. В., Шугиной О. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ОАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к Москвину В.А., Москвину А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленную тепловую энергию по квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а также расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>., мотивируя тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, что повлекло образование задолженности.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Шугина О. С.. Определение занесено в протокол судебного заседания от 23 ноября 2015 г.

Определением суда от 17 декабря 2015 г. производство по делу по иску ОАО «ТГК-2» к Москвину В.А. о взыскании задолженности прекращено.

Стороны, представитель третьего лица – ОАО «Управдом Дзержинского района», в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело без участия его представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за горячую воду, тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно ч. 12 ст. 161 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность заключить в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоры с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Избранный собственниками многоквартирного дома способ управления определяет порядок внесения собственниками помещений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу, предусмотренному ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором управление осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исключением из этого правила являются положения ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 30 июня 2015 г.), предусматривающие, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Из дела видно, что квартира по <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО и его сыну, Москвину А. В., каждому по <данные изъяты> доле, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ., в права на наследство в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ вступили супруга наследодателя, ФИО 1, а также внучка, Шугина О. С., обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. После смерти ФИО 1., умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследство приняла Шугина О.С.

При этом, Москвин А.В. приходится сыном ФИО и в связи с этим, на основании п.1 ст. 1142 ГК РФ, является его наследником по закону первой очереди, принял наследство в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, так как проживал и сохранял регистрацию в квартире по <адрес>, после смерти ФИО продолжал пользоваться указанной квартирой, в том числе долей, принадлежавшей наследодателю.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм, ответчики обязаны нести расходы по содержанию квартиры по <адрес>, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, осуществляет ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района».

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», истец поставляет горячую воду и отопление потребителям, проживающим в указанном многоквартирном доме, в том числе ответчикам.

Истцу, третьему лицу, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», судом предлагалось представить в судебное заседание решение собственников помещений многоквартирного дома о внесении платы за услугу по отоплению и горячему водоснабжению в пользу ресурсоснабжающей организации – ОАО «ТГК-2». В нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств принятия собственниками помещений многоквартирного жилого дома соответствующего решения.

В обоснование исковых требований ОАО «ТГК-2» ссылалось на заключенный с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым истцу были переданы имущественные права требования (дебиторская задолженность) по оплате коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение, в том числе задолженность по квартире ответчиков в сумме <данные изъяты>.

Между тем, данный договор заключен в нарушение п.п. 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляет ОАО «Управдом Дзержинского района». Поэтому именно управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и имеет право взимать плату за оказанные услуги по отоплению и горячей воде. Ресурсоснабжающая организация, ОАО «ТГК-2», в спорных правоотношениях не может быть признана исполнителем коммунальных услуг. В связи с изложенным, исковые требования ОАО «ТГК-2» удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца.

Судья Т.Ю. Фомина