Решение по делу № 33-5700/2011 от 07.06.2011

Судья: Шумал И.В. Дело № 33-5700

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 июня 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Ельницкой Н.Н.

судей: Виноградовой О.Н., Дорохова А.П.

при секретаре: Грицышиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СХПК «Приозерный» к Крамаренко В.М., администрации Хорольского муниципального района, администрации Благодатненского сельского поселения о признании частично недействительным Постановления № 63 от 11 марта 2008 года администрации Хорольского муниципального района «О бесплатном предоставлении земельного участка в собственность Крамаренко В.М.»

по кассационной жалобе СХПК «Приозерный»

на решение Хорольского районного суда Приморского края от 6 мая 2011 года, которым в удовлетворении иска СХПК «Приозерный» к Крамаренко В.М., администрации Хорольского муниципального района, администрации Благодатненского сельского поселения о признании частично недействительным Постановления № 63 от 11 марта 2008 года администрации Хорольского муниципального района «О бесплатном предоставлении земельного участка в собственность Крамаренко В.М.», признании частично недействительным право собственности Крамаренко В.М. на земельный участок относительно жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 886 кв.м., определении границы земельных участков относительно жилого дома по адресу <адрес> и жилого дома по адресу: <адрес>, снятии земельного участка с кадастровым номером № с регистрации в ФГУ Земельная кадастровая палата по ПК, отказано.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав пояснения Медведева Р.М., его представителя Гах И.Н., представителя Крамаренко В.М. – Пермякова А.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

СХПК «Приозерный» обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований представитель указал, что Крамаренко В.М., являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес> приватизировала земельный участок в границах указанного жилого помещения, и кроме того, незаконно приватизировала еще и соседний земельный участок в границах дома по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрировала два земельных участка, относящихся к разным жилым зданиям под одним кадастровым номером, сформировав из двух разных участков один, определила адрес земельного участка по месту своего фактического проживания: <адрес>. В настоящее время ответчик предпринимает действия по оформлению в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>

СХПК «Приозерный» просил суд признать частично недействительным Постановление № 63 от 11 марта 2008 года администрации Хорольского муниципального района «О бесплатном предоставлении земельного участка в собственность Крамаренко В.М.» в части предоставления в собственность земельного участка в границах жилого дома по адресу: <адрес>; признать незаконным выдел земельного участка относительно жилого дома по адресу: <адрес>; признать частично недействительным право собственности Крамаренко В.М. в части права собственности на земельный участок относительно жилого дома по адресу: <адрес>, площадью примерно 600 кв.м.; определить границу земельных участков относительно жилого дома по адресу: <адрес>, и жилого дома по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель СХПК «Приозерный» заявленные требования поддержал.

Представитель администрации Хорольского муниципального района в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что оспариваемым постановлением от 11 марта 2008 года права СХПК «Приозерное» не нарушаются, дом № <адрес> состоит на балансе данной организации. Земельный участок по адресу <адрес> был предоставлен Крамаренко В.М. по ее заявлению на основании предоставленных документов, она зарегистрирована по данному адресу там же и проживает. Считает, что нет оснований для отмены постановления.

Глава администрации Благодатненского сельского поселения в судебном заседании суду пояснил, что ранее дом № <адрес> имел номер 28, перенумерация домов произошла в 2003 году. На земельном участке находится два дома: № <адрес> состоит на балансе СХПК «Приозерный» и дом № 24 ул. Ленинская находится в собственности Крамаренко В.М.

Представитель Крамаренко В.М. в судебном заседании с иском не согласился, суду пояснил, что постановление вынесено на законных основаниях, право собственности зарегистрировано в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю.

Заинтересованное лицо Медведев P.M. пояснил, что 30 ноября 2007 года между ним и СХПК «Приозерный» был заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> для размещения храма-часовни. Дом был не жилой, был капитально отремонтирован, в настоящее время используется как храм-часовня. Земельный участок им не нужен. Своевременно право собственности на дом оформлено не было.

Решением Хорольского районного суда Приморского края от 6 мая 2011 года в удовлетворении иска СХПК «Приозерный» к Крамаренко В.М., администрации Хорольского муниципального района, администрации Благодатненского сельского поселения о признании частично недействительным Постановления № 63 от 11 марта 2008 года администрации Хорольского муниципального района «О бесплатном предоставлении земельного участка в собственность Крамаренко В.М.», признании частично недействительным право собственности Крамаренко В.М. на земельный участок относительно жилого дома по адресу: <адрес> площадью 886 кв.м., определении границы земельных участков относительно жилого дома по адресу <адрес> и жилого дома по адресу: <адрес>, снятии земельного участка с кадастровым номером № с регистрации в ФГУ Земельная кадастровая палата по ПК, отказано.

С решением не согласен СХПК «Приозерный», представителем подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.

В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 269 п. 1 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Как следует из материалов дела, согласно землеустроительного дела по межеванию земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № участок площадью 2107,48 кв.м. находится в собственности Крамаренко В.М.

В соответствии с постановлением администрации Хорольского муниципального района № 63 от 11 марта 2008 года «О бесплатном предоставлении земельного участка в собственность Крамаренко В.М.» предоставлено бесплатно в собственность Крамаренко В.М., проживающей по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2107 кв.м., с кадастровым номером №. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № № правообладателем является Крамаренко В.М..

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 18 апреля 2011 года в собственности Крамаренко В.М. находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания частично недействительным постановления № 63 от 11 марта 2008 года.

При этом, как верно отмечено судом, истцом не представлено доказательств в подтверждение его права на указанный земельный участок.

Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом.

Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Хорольского районного суда Приморского края от 6 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: