Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5495/2019 от 27.05.2019

Дело № 2-5495/2019

24RS0041-01-2019-000089-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Меркушкиной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «ЖСК» к Якименко Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с Якименко А.А. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 126807,20 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3736, 14 рублей, мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения по адресу: Х Б пом. 67 (подвал), своевременно не вносит предусмотренную плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая в добровольном порядке до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» - Данилюк Е.Н. (по доверенности) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, при этом пояснив, что задолженность, образовавшаяся у ответчика в период с 07.12.2016г. по 30.06.2018г. в добровольном порядке, частично либо в полном объеме, до настоящего времени не погашена, против рассмотрения в заочном порядке, не возражала.

Ответчик Якименко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, по известным суду адресам, согласно почтового уведомления, судебное извещение получил лично 10.09.2019г., ранее в его адрес копия искового материала была направлена 10.01.2019г. (л.д. 52) и возвращена в суд как не востребованная, после чего повторно направлялась в адрес ответчика.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Частью 1 ст.115 ГПК РФ установлено, что судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. В силу ч.2 ст.116 ГПК РФ, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного-разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Одновременно с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными ответчику, судья направляет копию искового заявления.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд расценивает неявку ответчика в судебное заседание, в том числе не обеспечение явки для представления его интересов представителя, и не получение им судебной корреспонденции (искового материала), как нежелание лично участвовать в судебном заседании и пользоваться своими процессуальными правами, и признает уведомление ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Судом установлено, что Якименко Андрей Алексеевич является собственником нежилого помещения, общей площадью 340,7 кв.м. этаж 1, подвал, расположенного по адресу: Х Б пом. 67, на основании договора купли-продажи от 01 ноября 2007 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.19), а также следует из сведений ЕГРН (л.д. 58-60), кроме того, указанные обстоятельства ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорены, доказательств обратного суду на момент рассмотрения дела не представлено.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании положений ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно требований ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое ( в том числе и нежилое ) помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу требований ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании договора от 01 декабря 2016 года управление общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Академика Киренского д. 25 «Б», где расположенное нежилое помещение принадлежащее ответчику на праве собственности осуществляет ООО УК «ЖСК».

Из представленного истцом расчета, а также приобщенных в судебном заседании счетов на оплату №21169 от 30.06.2017г., №23827 от 13.07.2017г, №26430 от 31.07.2017г., №28189 от 31.08.2017г., №35357 от 30.09.2017г., №40150 от 31.10.2017г., №48276 от 30.11.2017г., №52532 от 25.12.2017г., №1925 от 31.01.2018г., №9516 от 289.02.2018г., №14613 от 31.03.2018г., №18041 от 30.04.2018г., №27580 от 31.05.2018г., №31569 от 24.05.2018г., №35781 от 30.06.2018г. судом установлено, что в настоящее время у ответчика имеется непогашенная задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества, коммунальных услуг в отношении принадлежащего ему нежилого помещения по адресу: Х Б пом. 67 за период с марта 07 декабря 2016 по 30 июня 2018 года размере 126807, 20 рублей.

Указанная сумма задолженности до настоящего времени ответчиком не оспорена, иного расчета на день рассмотрения дела, равно как и сведений о частичном либо полном погашении расходов с его стороны вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено, и в добровольном порядке сумма задолженности в заявленном размере в период рассмотрения дела с 10.01.2019г. по настоящее время, не погашена. Доводов об уважительности причин неисполнения обязательств, либо сведений о наличия иного размера платежей и задолженности суду стороной ответчика в порядке предусмотренном ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, иного расчета, а также наличия уважительности причин невнесения платежей, либо сведений о погашении платежей, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ Якименко А.А. как собственником нежилого помещения, суду на момент рассмотрения дела по существу, не представлено, суд полагает, что сумма задолженности в размере 126807, 20 рублей подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. При этом доводы ответчика об отсутствии у него сведений по спору, суд во внимание как объективные и достаточные для освобождения от уплаты услуг и задолженности не принимает, поскольку данные обстоятельства не освобождают ответчика от обязанности доказывать факт надлежащего исполнения обязательств по содержанию принадлежащего ему имущества в установленном законом порядке, и не препятствовали предоставить сведения о гашениях в рамках указанных обязательств, в том числе не препятствовали для получения необходимых сведений в управляющей компании. Как пояснил представитель истца, до настоящего времени каких-либо заявлений от ответчика о получении сведений о размере задолженности, получении счетов на оплату не поступало.

При этом согласно требований действующего законодательства, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст. ст. 35, 56 ГПК РФ), при этом в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчику неоднократно судом разъяснены его права и обязанности, включая те положения, что если ответчик не представил доказательств и возражений в установленный срок, то при отсутствии его ходатайства о продлении срока для представления доказательств это не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам, но лишает ответчика права ссылаться на новые доказательства при обжаловании решения суда, если он имел возможность представить эти доказательства до рассмотрения спора по существу.При этом если какая-либо сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч. 1 ст. 68, ч. 2 ст.150, ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ).

Таким образом, суд полагает, что рассматривая дело в заочном порядке, доказательств опровергающих доводы и требования истца ответчиком в установленный для этого судом срок не было представлено.

Кроме того, согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истцом, была уплачена государственная пошлина в размере 3736, 14 рублей, что подтверждается платежным поручением № 24664 от 22.11.2018 года на сумму 211, 73 рублей (л.д. 3) и платежного поручения № 24666 от 22.11.2018 года на сумму 746, 55 рублей (л.д. 4), платежного поручения № 24774 от 22.11.2018 года на сумму 759,18 рублей (л.д. 5), платежного поручения № 24759 от 22.11.2018 года на сумму 892, 96 рублей (л.д. 6), платежного поручения № 608 от 17.01.2018 года на сумму 1265,01 рублей (л.д. 7), которая в полном объеме подлежит взысканию с ответчика в размере 3736, 14 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «ЖСК» к Якименко Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Якименко Андрея Алексеевича в пользу ООО Управляющая компания «ЖСК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 07 декабря 2016 по 30 июня 2018 года в размере 126807, 20 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3736, 14 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко