Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1677/2012 ~ М-1393/2012 от 15.05.2012

Дело № 2-1677/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2012 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре Крюковой И.С.,

С участием:

Истца – Рыжова С.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжова С.Г. к Смирнову В.В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рыжов С.Г. обратился в суд с иском к ответчику Смирнову В.В., и просит признать за собой право собственности на часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: Лит.А – помещение № 1 (кухня) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>; помещение № 2 (коридор) площадью <данные изъяты>, лит.а1 - подсобное помещение № 3 площадью <данные изъяты>., в порядке наследования после смерти отца.

Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> умер его отец - Р., после его смерти открылось наследство. Наследство было принято истцом в установленном законом порядке.

При жизни отец истца - Р. являлся собственником части жилого дома по адресу: <адрес>. Указанная часть жилого дома принадлежит Рыжову С.Г. на основании договора дарения доли домовладения от 20.09.1994г., определений Серпуховского городского суда от 17.07.2007 г. и от 28.08.2007 г. Право собственности Р. на часть жилого дома было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако Р. <дата> умер, не успев получить свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии с правоустанавливающими документами и данными ЕГРП, указанная часть жилого дома, право собственности на которую зарегистрировано за умершим Р., состоит из помещений: Лит.А – помещение № 1 (кухня) площадью <данные изъяты>., помещение № 2 (жилая) площадью <данные изъяты> помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>; помещение № 2 (коридор) площадью <данные изъяты>., лит.а1 - подсобное помещение № 3 площадью <данные изъяты>. Общая площадь части жилого дома (без учета неотапливаемых помещений) составляет <данные изъяты>

При проведении текущей инвентаризации объекта сотрудниками БТИ 19.03.2012 г. выяснилось, что указанная часть дома состоит помимо перечисленных помещений так же из помещения № 3 по экспликации площадью <данные изъяты> (подсобное помещение, веранда лит а1). Поскольку данное помещение является неотапливаемым, то общая площадь объекта не изменилась – <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом БТИ от 24.04.2012 г. и кадастровым паспортом БТИ от 19.04.2012 г. Таким образом, с момента государственной регистрации права собственности и до настоящего момента времени изменился объект права. Часть жилого дома, состоявшая из помещений по экспликации №№ 1, 2, в лит А и из помещения по экспликации № 3 в лит а1, не было зарегистрировано за умершим, а часть жилого дома в составе помещений на которые зарегистрировано право собственности умершего, в настоящее время не существует в натуре.

Пристройка а1 является самовольной. В связи с этим, наследство за умершим Р. на принадлежащую ему часть дома не может быть оформлено в обычном порядке.

Собственником другой части дома является ответчик по делу - Смирнов В.В.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также принял наследство фактически. Однако, в связи с различным описанием объекта, входящего в наследственную массу, в правоустанавливающих документах и документах БТИ истец не имеет возможности оформить наследство у нотариуса, чем и вызвано обращение в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Смирнов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против заявленных требований (л.д.37).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Серпуховского нотариального округа Московской области Сирма С.Н. в суд не явилась, извещена надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела усматривается, что Рыжов С.Г. является сыном Р. (свидетельство о рождении л.д. 5)

Из технического паспорта на часть жилого дома и выписки из ЕГРП видно, что собственником части жилого <адрес> являлся Р. (л.д.11, 14-22).

Из копии определения Серпуховского городского суда от 17.07.2007 г. усматривается, что часть жилого дома, состоящая из помещений в литер А помещения № 1 площадью <данные изъяты>., № 3 - <данные изъяты>, № 1 -<данные изъяты>, и № 2 - <данные изъяты>. по техническому паспорту по состоянию на 10.05.2007 г принадлежит на праве собственности Р. (л.д. 8)

Из справки нотариуса Н. следует, что 31.07.2009 года Рыжов С.Г., действуя через представителя по доверенности, обратился к нотариусу, с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца - Р. по состоянию на 01.03.2012 г. Рыжов С.Г. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 10).

Согласно технического паспорта по состоянию на 19.03.2012 года истец претендует на помещения, принадлежавшие при жизни наследодателю: в литере А: № 1 площадью <данные изъяты>, № 2 площадью <данные изъяты>, № 2 площадью <данные изъяты>, № 1 площадью <данные изъяты> и помещение лит а1 (веранда) площадью <данные изъяты>. (л.д.14-22). Общая площадь части дома, принадлежавшей Р., без учета неотапливаемых помещений, составляет <данные изъяты>. Не зарегистрировано право собственности на лит.Г7 – уборная, лит.Г9 – душ, лит.Г10 - сарай.

Из материалов дела усматривается, что управлением архитектуры и строительства Администрации г. Серпухова установлено, что при строительстве пристройки по лит.а1 (веранда) к части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отступлений от градостроительных норм и правил не выявлено. (л.д. 24).

Из справки отдела надзорной деятельности по Серпуховскому району

следует, что при строительстве пристройки по лит.а1 (веранда) к части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отступлений от норм и правил пожарной безопасности не допущено. (л.д. 24).

Таким образом, судом установлено, что истцом по делу принято наследство в виде части дома, состоящей из: в лит.А – помещение № 1 (кухня) площадью <данные изъяты>., помещение № 2 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>; помещение № 2 (коридор) площадью <данные изъяты>., лит.а1 - подсобное помещение № 3 площадью <данные изъяты>. после смерти отца - Р. При этом пристройка лит а1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Обсудив требования истца о признании за ним права собственности на часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: Лит.А – помещение № 1 (кухня) площадью <данные изъяты>., помещение № 2 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>; помещение № 2 (коридор) площадью <данные изъяты>, лит.а1 - подсобное помещение № 3 площадью <данные изъяты>., в порядке наследования после смерти Р., умершего <дата>, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, для разрешения спора между сторонами по существу представленных доказательств достаточно по своему содержанию и объему, в связи с чем находит заявленные истцом требования о признании права собственности на часть дома в порядке наследования обоснованными, не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом в установленный законом срок были поданы заявления нотариусу о принятии наследства. Другие наследники, в том числе ответчик, своих прав на земельный участок не заявляют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Рыжовым С.Г. право собственности на часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: Лит.А – помещение № 1 (кухня) площадью <данные изъяты> помещение № 2 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>; помещение № 2 (коридор) площадью <данные изъяты>., лит.а1 - подсобное помещение № 3 площадью <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти Р., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.С. Фетисова