Решение по делу № 2-1102/2015 ~ М-1154/2015 от 15.09.2015

Г.д. № 2-1102/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2015 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой О.А. к администрации муниципального образования «Камызякский район», третьим лицам МИФНС России №5 по Астраханской области, ТУ «Росимущество в Астраханской области» о признании права собственности на реконструированную квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являлись супруга ФИО2, сын Фидуров Н.А., и дочь истец Андреева О.А. После смерти наследодателя заявления нотариусу не подавались. Мать истца ФИО2 на день смерти супруга проживала в доме отца, т.е. фактически наследство приняла, поскольку осталась проживать в доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти матери истец и её брат Фидуров Н.А. являются наследниками первой очереди. Брат Фидуров Н.А. от принятия наследства отказался. Истец фактически наследство приняла, поскольку осталась проживать в доме родителей, организовала похороны, производит ремонтные работы, оплачивает коммунальные услуги. При оформлении технической документации были выявлена реконструкция, в связи с чем, площадь дома увеличилась. Истец просит суд включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м. сохранив его в реконструированном виде и земельный участок общей площадью 476 кв.м.

Истец Андреева О.А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, доверила представлять свои интересы Погодиной М.К.

Представитель истца Погодина М.К. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Третьи лицо Фидуров Н.А,. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – АМО «Камызякский район», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц МИФНС России №5 по Астраханской области, ТУ «Росимущество в Астраханской области» будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах в силу части 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При этом, в силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из свидетельства о смерти I-КВ№ 640601 от 25 апреля 2008 года ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти I-КВ№ 720246 от 02 октября 2013 года ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №192 от 30 октября 1992 года, ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 476 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 28 августа 2015 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 476 кв.м., его кадастровый номер 30:05:180101:1264. Как следует из распоряжения администрации сел Каралатского сельсовета №52 от 28 октября 1992 года, гражданам переданы в собственность земельные участки площадью 500 кв.м.

Согласно сведений указанных в архивной справке №261-15 от 08 марта 2015 года, в похозяйственной книге №2 администрации сел Каралатского сельского совета значится хозяйство ФИО1 по адресу: <адрес> - дом общей площадью 28,0 кв.м., и земля 0,05 га.

Постановлением АМО «Каралатский сельсовет» №15 от 12 февраля 2015 года об уточнении почтового адреса, индивидуальному жилому дому и земельному участку, принадлежащих ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, ранее значившийся <адрес>.

Согласно наследственному делу, открывшемуся после смерти ФИО2, другой наследник Фидуров Н.А. написал в нотариальном органе отказ от наследства, открывшегося после смерти их матери ФИО2

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического паспорта от 29.04.2015 года в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> была осуществлена реконструкция.

Согласно техническому заключению по результатам обследования основных строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, основные несущие конструкции постройки после реконструкции находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций жилого дома обеспечивает безопасное нахождение в ней людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Здание соответствует санитарным, противопожарным, строительным требованиям, предъявляемым к жилым зданиям.

Согласно экспертному заключению ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Камызякском и Приволжском районах» №109.8 от 26 июня 2015 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по санитарно-гигиеническому и санитарно- техническому состоянию по местоположению участка, набору помещений, параметрам микроклимата и освещения отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как следует из сообщения №537 от 24.09.2015 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после реконструкции соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки <адрес>.

В соответствии со ст. 25 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что факт принадлежности данного жилого дома и земельного участка не оспаривается, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.219, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ №5 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 476 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 30:05:180101:1264, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.    

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.