Решение по делу № 2-4833/2018 ~ М-4666/2018 от 18.09.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ к Мороз Т. Н., Морозу Е. В., Унагаеву Н. С., Кравцовой Е. С., Унагаевой Е. Д. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в общей сумме 101385, 62 руб. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги нанимателям помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: отопление, холодное, горячие водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Мороз Т.Н. является нанимателем жилого помещения №, что подтверждается договором найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с нанимателем жилом помещении проживают: Мороз Е.В., Унагаев Н.С., Кравцова Е.С., Унагаева Е.Д. За период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность в размере 101385, 62 руб., в том числе 11026,03 руб. - содержание жилого помещения, 24774,19 руб. - отопление, 5494, 19 руб. - холодное водоснабжение, 33203, 58 руб. - горячее водоснабжение, 13508, 79 руб. - водоотведение, 13383, 78 руб. - электроэнергия.

В судебном заседании представитель истца Шкабарева О.М. поддержала заявленные исковые требования. Пояснила расчет задолженности. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Мороз Т.Н. в судебном заседании возражала против заявленных требований, суду пояснила, что в квартире проживает она с мужем и их дети Мороз М.Е., Мороз Н.Е., Мороз А.Е., остальные ее дети в квартире не проживают, плата за них начисляется необоснованно, кроме того дом находится в аварийном состоянии, услуги оказываются ненадлежащим образом.

Ответчик Кравцова Е.С. в судебном заседании возражала против заявленных требований, суду пояснила, что в квартире она не поживает, проживает с мужем по адресу: <адрес> При этом там не зарегистрирована, поскольку имеет регистрацию по месту жительства матери.

Ответчики Мороз Е.В., Унагаев Н.С., Унагаева Е.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ранее ответчики Мороз Е.В., Унагаев Н.С. возражали против заявленных исковых требований, Унагаев Н.С. суду пояснил, что не живет в квартире по адресу: <адрес>

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с договором № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством обороны Российской Федерации и Федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ заказчик передал управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда ( Приложение № к Договору), а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с Приложениями к договору, принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, представлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их сеемей, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

Согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Унагаева ( Мороз) Т.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Мороз Е.В., Унагаев Н.С., Унагаева Е.С., Унагаева Е.Д., Мороз А.В. Договор заключен на время работы в МО РФ.

Из представленных суду документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность в размере 101385, 62 руб., в том числе 11026, 03 руб. - содержание жилого помещения, 24774, 19 руб. - отопление, 5494, 19 руб. - холодное водоснабжение, 33203, 58 руб. - горячее водоснабжение, 13508, 79 руб. - водоотведение, 13383, 78 руб. - электроэнергия.

Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами, в том числе и за найм жилого помещения. Из расчета следует, что в ДД.ММ.ГГГГ начислена сумма в размере 794,6 руб., при этом установлено, что данная сумма начислена в марте за два месяца – за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Доводы ответчика о аварийном состоянии жилого помещения не имеют значения для рассматриваемого дела, поскольку собственником жилых помещений является ФБУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, как установлено в ходе рассмотрения дела ответчики к собственнику жилого помещения с какими- либо заявлениями по поводу состояния жилого помещения не обращались.

Ответчиками не представлено документов о признании квартиры не пригодной для проживания, либо аварийной, которые могли бы подтвердить, что тот размер задолженности, который взыскивает истец не соответствует предоставленным коммунальным услугам.

Доводы ответчика, что Унагаев Н.С., Кравцова Е.С., в квартире не проживают материалами дела не подтверждаются. В подтверждение этих доводов ответчиками представлены справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ст. УУП пункта полиции «<адрес> -35» УМВД России по <адрес> <данные изъяты> о том, что Кравцова Е.С. проживает по адресу: <адрес> Унагаев Н.С. проживает по адресу: <адрес> поскольку в справках не указано с какого времени ответчики проживают по вышеуказанным адресам, а истец предъявляет требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, данные справки не могут являться надлежащим доказательством по делу.

Как следует из материалов дела из поквартирных карточек, справок Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ, адресных справок Управления по вопросам миграции МВД по РБ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> с регистрационного учета не снимались.

Кроме того, истцом в материалы дела представлены справки от ООО «ГУЖФ» о том, что по адресу: <адрес> начисления на Унагаева Н.С. не производятся и на регистрационном учете он не состоит, от филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО ( по ВВО) ЖЭ ( К)О № о том, что Кравцова Е.С. по адресу: <адрес> не состоит, начисления по коммунальным платежам на нее не производятся.

С заявлением о перерасчете в связи с тем, что Унагаев Н.С., Кравцова Е.С., Кравцова Е.Л. не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Мороз Т.Н. обратилась ДД.ММ.ГГГГ, во время рассмотрения настоящего искового заявления, доказательств наличия объективных препятствий ранее обратиться за перерасчетом в связи с изменением состава семьи в материалы дела ответчиком не представлено.

Более того, из представленного ответа на заявление, установлено, что в удовлетворении заявления о перерасчете размера задолженности отказано виду не предоставления доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем качестве услуги и документов, подтверждающих факт непроживания Кравцовой Е.С., Кравцовой Е.Л., Унагаева Н.С. и несения ими бремя оплаты за проживания в другом месте.

Таким образом, доводы ответчиков о том, что в квартире они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года материалами дела не подтверждаются, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Поскольку установлено, что ответчиками обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг и услуги по содержанию жилого помещения не исполнена, возникшая по их вине задолженность в указанном размере подлежит взысканию. Доказательств обратного ответчиками в судебное заседание представлено не было.

Представленное ответчиком Мороз Т.Н. подтверждение соседей не может быть принято судом к вниманию, так как указанные лица в судебном заседании пояснения не давали, судом непосредственно не опрашивались их личности установлены не были.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учётом удовлетворенных судом исковых требований в размере101385,62 руб. размер государственной пошлины, рассчитанный по правилам ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по иску составляет3227,71 руб.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях госпошлину в доход муниципального образования <адрес> с каждого по 645,54 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ к Мороз Т. Н., Морозу Е. В., Унагаеву Н. С., Кравцовой Е. С., Унагаевой Е. Д. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Мороз Т. Н., Мороз Е. В., Унагаева Н. С., Кравцовой Е. С., Унагаевой Е. Д. задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья в размере 101385 руб. 62 коп. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ.

Взыскать с Мороз Т. Н., Мороз Е. В., Унагаева Н. С., Кравцовой Е. С., Унагаевой Е. Д. государственную пошлину в размере3227,71 руб., в равных долях с каждого по 645,54 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №