Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2012 ~ М-87/2012 от 02.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истцов Паньшина В.Ф., Паньшиной Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-133/2012 по иску Паньшиным В.Ф., Паньшиной Т.П. к Муниципальному образованию Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Паньшин В.Ф. и Паньшина Т.П. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1986 года их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена им колхозом «Борец». 07 октября 2005 года Администрацией Саянского района на имя Паньшина В.Ф. выдан Ордер № 2766 на основании постановлений Администрации района от 04 февраля 2005 года, 07 октября 2005 года №№ 37-П, 285-П, в который внесена жена Паньшина Т.П.. В настоящее время колхоз «Борец» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истцы Паньшин В.Ф. и Паньшина Т.П. поддержали свои исковые требования и пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, они проживают с 1986 года. Квартира предоставлялась им на их семью колхозом «Борец», так как они работали в данной организации. 07 октября 2005 года Администрацией Саянского района на имя Паньшина В.Ф. выдан Ордер № 2766 на основании постановлений Администрации района от 04 февраля 2005 года, 07 октября 2005 года № № 37-П, 285-П, в который внесена жена Паньшина Т.П..В настоящее время в указанной квартире проживают они вдвоем. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края они не могут, так как в настоящее время колхоз «Борец» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? доли каждому.

    В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Кулижниковский сельсовет Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От третьего лица Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Истцы согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.    Суд, выслушав объяснения истцов Паньшина В.Ф. и Паньшиной Т.П., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15 марта 2012 года № 26/002/2012-444 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03/27 от 12 марта 2012 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № 24/12-17626 от 01 февраля 2012 года земельный участок, расположенный в <адрес>, является государственной собственностью.

Свидетели З. и Л. показали, что знакомы с истцами Паньшиными со школы. Истцы Паньшин В.Ф. и Паньшина Т.П. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают с 1986 года и по настоящее время, квартира предоставлялась им колхозом «Борец».

    Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Паньшин В.Ф. и Паньшина Т.П..

    Согласно сообщению Муниципального образования Кулижниковский сельсовет от 13 марта 2012 года № 89 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу: Паньшин В.Ф. и Паньшина Т.П..

    Выпиской из домовой книги от 20 февраля 2012 года № 58 подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: Паньшин В.Ф. и Паньшина Т.П..

    При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают следующие члены семьи: Паньшин В.Ф. и Паньшина Т.П..

    Из справки Муниципального образования Кулижниковский сельсовет от 13 марта 2012 года № 86 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности не значится.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 07 марта 2012 года № 160 видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справок Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 27 января 2012 года №№ 61, 62 Паньшину В.Ф. и Паньшиной Т.П. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Паньшину В.Ф. и Паньшиной Т.П. на их семью колхозом «Борец». 07 октября 2005 года Администрацией Саянского района на имя Паньшина В.Ф. выдан Ордер № 2766 на основании постановлений Администрации района от 04 февраля 2005 года, 07 октября 2005 года № № 37-П, 285-П, в который внесена жена Паньшина Т.П..

    Согласно сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Красноярскому краю № 03-40\2/0208 от 19 января 2009 года сведения о регистрации колхоза «Борец» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 11 июня 2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Паньшину В.Ф. и Паньшиной Т.П.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации колхоза «Борец» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Кулижниковского сельсовета, не может лишать права истцов Паньшина В.Ф. и Паньшину Т.П. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Администрацией Саянского района, следовательно, может быть приватизирована истцами.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей долевой собственности за Паньшиным В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паньшиной Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, инвентарный номер квартиры

№, инвентарный номер здания, в котором находится квартира №, кадастровый номер земельного участка

№, инвентаризационной стоимостью 229055 (двести двадцать девять тысяч пятьдесят пять) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: