Решение по делу № 2-273/2015 ~ М-249/2015 от 12.08.2015

Дело №2-273/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2015 г. п. Пречистое Ярославской области

Первомайский районный суд <адрес> в составе

председательствующего и.о.судьи Рябкова А.В.,

с участием представителя <адрес> ЯО Весова Ю.В.

при секретаре Баклановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Слугиновой Н.Н. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра», администрации <адрес> и администрации Пречистенского сельского поселения об исправлении кадастровой ошибки и возложении обязанности произвести перерасчет земельного налога,

у с т а н о в и л :

Слугинова Н.Н. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> администрации <адрес> и администрации Пречистенского сельского поселения об исправлении кадастровой ошибки и возложении обязанности произвести перерасчет земельного налога.

Исковые требования мотивирует тем, что истцу был выделен земельный пай из состава земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1га, расположенный по адресу: <адрес>, д. Корхово, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ 1-76-10 №158674. В 2015году истцу было направлено налоговое уведомление о перерасчете земельного налога в связи с предоставлением в ИФНС сведений о категории земельного участка истца как земли населенных пунктов и увеличенном показателе кадастровой стоимости данного земельного участка. С размером налога истец не согласен, полагает, что фактически земельный участок с кадастровым номером №, не входит в состав земель населенных пунктов, а является землей сельскохозяйственного назначения. Истец просит обязать ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исправить допущенную ошибку в сведениях о категории земельного участка на земли сельскохозяйственного назначения, обязать ответчика Межрайонную ИФНС России № по <адрес> произвести перерасчет земельного налога исходя из уточненной кадастровой стоимости данного земельного участка.

В судебное заседание истец Слугинова Н.Н. не явилась по состоянию здоровья т.к. является инвали<адрес> группы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в отсутствие представителя решение на усмотрение суда.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление указывает, в соответствии со ст. 28 Закона о кадастре кадастровой ошибкой называют воспроизведенную в государственном кадастре недвижимости ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с п. 59 Приказа Министерства экономического развития РФ от 04.02.2010 г. №42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» сведения об отнесении земельного участка к определенной категории земель вносятся в Реестр на основании акта государственной власти или органа местного самоуправления. По существу заявленных требований к органу кадастрового учета просят отказать.

Представитель третьего лица Администрации Первомайского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление в удовлетворении исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Администрации Пречистинского сельского поселения <адрес> просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель Росреестра в <адрес> Весов Ю.В. пояснил, что раннее Слугинова Н.Н. вела крестьянское хозяйство и имела в пользовании земельные участки общей площадью 2,7 га., в том числе 5.0 га. пашни, расположенные в районе д. <адрес> ЯО, в связи с ликвидацией крестьянского хозяйства постановлением № 438 от 17.12.1996 г. «О ликвидации фермерских хозяйств, изъятии и передаче земельных участков» земли были изъяты и переданы Пречистенской сельской администрации для расширения подсобного хозяйства в том числе из них 1 га. был передан Слугиновой Н.Н.. Данные земли имели категорию земель сельхозназначения. Постановлением № 32 «а» от 18.12.1996 г. «О закреплении земельных участков по пречистенской сельской администрации» данный земельный участок был закреплен за Слугиновой Н.Н. в собственность, однако ошибочно в постановлении было указано место расположение участка в д. Корхово, что в последствии повлекло указание в кадастровом паспорте категории оспариваемого участка – земли населенных пунктов. При этом администрацией МР ЯО никогда не выносилось постановлений о смене категории земель по данному участку. Считает возможным исправление ошибки.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов дела следует, и сторонами не оспаривается, что на 2012, 2013, 2014года Слугинова Н.Н. является собственником земельного участка площадью 1 га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 000кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет руб.

Истцом оспариваются сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, относительно категории вышеуказанного земельного участка.

Из представленных документов следует, что на 04.02.1997 г. и до настоящего времени земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Слугиновой Н.Н. на праве собственности, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно Федеральному Закону от 24июля 2007года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон «О государственном кадастре недвижимости») государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу статьи 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях) и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании исследованных доказательств суд полагает, что ранее ФИО1 имела земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, которые в соответствии с постановлением главы Первомайского муниципального округа от 17.12.1996 года № Слугиновой Н.Н. были изъяты в виду ликвидации крестьянского хозяйства в связи с прекращением хозяйственной деятельности, и был предоставлен земельный участок площадью 1 га. для ведения личного подсобного хозяйства № в д<адрес>, что подтверждено постановлением сельской администрации <адрес> №32А от ДД.ММ.ГГГГ г., на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности. Ранее как и в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № фактически принадлежал к землям сельскохозяйственного назначения. В связи с чем в государственном кадастре недвижимости на указанный период имела место кадастровая ошибка в сведениях о категории спорного земельного участка и его кадастровой стоимости. Указанная кадастровая ошибка в сведениях в соответствии со статьей 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости») подлежит исправлению на основании настоящего решения суда.

В связи с установлением судом кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о возложении на Межрайонную ИФНС России № по <адрес> о перерасчете земельного налога.

Доводы представителя Межрайонной ИФНС России № по <адрес> об оставлении указанных требований без рассмотрения суд полагает необоснованными, так как основания, предусмотренные статьей 222 ГПК РФ, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Слугиновой Н.Н. удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>:

- внести в государственный кадастр недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время сведения о категории земельного участка с кадастровым номером № – земли сельскохозяйственного назначения и сведения о кадастровой стоимости указанного земельного участка с учетом среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения <адрес> на указанный период.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> представить в Межрайонную ИФНС России № по <адрес> уточненные сведения о земельном участке с кадастровым номером № за период 2012, 2013, 2014года.

Обязать Межрайонную ИФНС России № по <адрес> произвести перерасчет земельного налога Слугиновой Н.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за 2012, 2013, 2014 годы, исходя из уточненной кадастровой стоимости земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд <адрес>.

И.о.судьи: Рябков А.В.