Решение по делу № 2-2402/2018 ~ М-3132/2018 от 26.10.2018

№ 2-2402/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                                    22 ноября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Юдиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова Андрея Геннадьевича к администрации городского округа Ступино Московской области, ИФНС о включении домовладения в состав наследства, признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Филатов А.Г. обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, ИФНС о включении домовладения в состав наследства, признании права собственности на дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылаются на то, что его мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 при жизни оформил договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, участок 166 для строительства индивидуального жилого дома, который он построил, но не успел оформить, т.к. умер.

Согласно технического паспорта БТИ, данный жилой дом не является самовольным строением, а является жилым на основании Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти отца истец был зарегистрирован с ним по одному адресу.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

    В силу положений ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Согласно справки нотариуса единственным наследником, обратившимся к нотариусу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ между председателем Лужниковской сельской админитсрации <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка в соответствии с которым арендодатель предоставляет земельный участок, расположенный на землях поселений по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома площадью 1200 кв.м. Срок аренды три года (л.д.28)

Постановлением Главы админитсрации Лужниковского сельского окрруга <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п закреплен в аренду под строительство индивидуального жилого дома земельный участок согласно генплана развития с. <адрес>ю 1200 кв.м ФИО1 сроком на три года ( л.д.32)

ДД.ММ.ГГГГ между КУИ <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка в соответствии с которым арендодатель предоставляет земельный участок, расположенный на землях поселений по адресу: <адрес>- <адрес> № под индивидуальное жилищное строительство площадью 1200 кв.м. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.23).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждено Постановление главы администрации Лужниковского сельского округа №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении ФИО1 строительства жилого дома в <адрес> на земельном участке № площадью 0,12 га (договор аренды № р от ДД.ММ.ГГГГ.)»( л.д.34).

Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № ФИО1 для строительства жилого дома № <адрес> (л.д.33).

Согласно акта отвода земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка № в натуре под строительство одноквартирного жилого дома <адрес> (л.д.37).

Согласно технического отчета о поведении приемо-сдаточных испытаний электроустановки ФИО1 производил работы по сдаче дома в эксплуатацию.

Согласно технического паспорта ГУ МО «МОБТИ» на жилой дом,расположенный по адресу: <адрес> дом не является самовольным строением, разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных документов следует, что жилой дом возведен наследодателем ФИО1 на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке с получением разрешения на строительство и утверждением необходимых документов. Возведя в установленном законом порядке, он приобрел на него право собственности.

Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство, проживает в данном доме. Других документов по сдаче дома в эксплуатацию не сохранилось, т.к. на момент смерти наследодателя истец был несовершеннолетним и не мог предпринимать действия по сохранению имущества и документов.

суд считает требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу имущества открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 домовладение по адресу: <адрес>

Признать в порядке наследования по закону за Филатовым Андреем Геннадьевичем право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья:                                                Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 27 ноября 2018 года

      Судья:                                                             Середенко С.И.