Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2015 ~ М-335/2015 от 20.03.2015

Дело №2-340/2015

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Орлову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

В Качканарский городской суд поступило исковое заявлениеООО Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Орлову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 118 076 руб. 70 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 6а микрорайон, дом 17, <адрес>, комната 4 и пени в сумме 31 683 руб. 95 коп..

В обоснование иска истец указал, что комната № была предоставлена ФИО7 и членам его семьи для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО7 умер. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ). В настоящее время в комнате зарегистрирован 2 человек, один из которых несовершеннолетний. Обязанности за несовершеннолетнего несут родители.. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчик свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняет не в полном объеме. В результате образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 118 076 руб. 70 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 6а микрорайон, дом 17, <адрес>, комната 4, и пени в сумме 31 683 руб. 95 коп., а также просит взыскать уплаченную госпошлину в размере 4 195 руб. 21 коп..

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Бухнер А.В., действующая на основании письменной доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что к судебному разбирательству оплата по коммунальным услугам по указанному адресу ответчиком не производилась.

Ответчик Орлов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направлял.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчику заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца Бухнер А.В., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Орлова С.В., в порядке ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем комнаты 4 по адресу: 6а микрорайон дом 17 <адрес> настоящее время является ответчик Орлов С.В., который зарегистрирован в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя ФИО7( л.д.4). Также в комнате с 16.09.2011г. зарегистрирована дочь ответчика Екатерина, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.4).

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

А в соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п.п. «и» п. 34 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ утвержденных постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г., вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Аналогичные положения содержались в п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от 06.05.2011г.), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, действовавших до 01.09.2012года.

Судом установлено, что по состоянию на 01.02.2015г. ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 118 076 руб. 70 коп. (л.д. 5-6, 7), размер задолженности ответчиком не оспаривался в судебном заседании.

Кроме того, за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 31 683 руб. 95 коп., сумму которых ответчик не оспорил.

Из представленного расчета следует, что длительный период времени, ответчик плату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Обоснованность взыскания истцом суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчика подтверждена материалами дела.

Представленные расчеты ответчик не оспорил. Доказательств оплаты суду не представил.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, в пределах заявленных требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчика госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Орлова Сергея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года:

- 118 076 руб. 70 коп. - по оплате жилья и коммунальных услуг,

- 31 683 руб. 95 коп. - пени,

- 4 195 руб. 21 коп. - возврат госпошлины,

ИТОГО: 153 955 (сто пятьдесят три тысячи девятьсот пятьдесят пять) руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                            А.В.Козлова