Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-725/2023 ~ М-151/2023 от 23.01.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием представителя истца - Звоникова И.И.,

помощника прокурора - Анютина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску Департамента управления имуществом г. о. <адрес> к Поповой Е. М., Князеву Н. А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Департамент управления имуществом г. о. Самара обратился в суд

с иском к Поповой Е. М., Князеву Н. А. о выселении о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 34 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, а также о снятии с регистрационного учета Попову Е. М. и Князева Н. А..

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики

проживают в жилом помещении, общей площадью 26,37 кв.м, расположенном по адресу:<адрес>, при этом распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу в квартире, общей

площадью 26,37 кв.м. Для их переселения им предоставляется изолированная квартира. Добровольно ответчики не выразили согласие на переезд, в связи с чем, истец просит суд выселить ответчиков из указанного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, изолированной квартиры общей площадью 33,8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель Департамента управления имуществомг.о. Самара – Звоников И.И. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск по доводам, изложенным в нем.

Представитель третьего лица Управление МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не известны.

Ответчики уведомлены судом о времени и месте проведения судебного заседания, но в суд не явились, ходатайство об отложении рассмотрения гражданского дела в суд не направляли. Поскольку ответчики о причине неявки суд не известили, об отложении, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Анютин М.В. в судебном заседании дал заключение, в соответствии с которым, полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Департамента управления имуществом г. о. Самара.

Выслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Положением статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними жилищными условиями.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в жилом

помещении - квартиреобщей площадью 26,37 кв. м, расположенной по адресу:<адрес>.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от <дата> №«О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», в соответствии с Жилищные кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», постановлением Главы городского округа Самара от <дата> № «О межведомственной комиссии городского округа Самара по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» на основании заключения межведомственной комиссии городского округа Самара по <адрес> от <дата> №, дом, расположенный по адресу:<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до <дата>» до <дата> года, утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №-р.

На Департамент управления имуществом городского округа Самара возложена обязанность по предоставлению другого жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, согласно приложению к распоряжению первого заместителя Главы городского округа Самара от <дата> №. В вышеуказанном приложении поименована <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от <дата> по адресу: <адрес>, в жилом помещении общей площадью 26,37 кв. м, жилой площадью 17,1 кв. м, зарегистрированы: Попова Е. М., Князев Н. А..

Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставил ответчикам иное благоустроенное жилое помещение, а именно, изолированную квартиру общей площадью 34 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>,кадастровый №, собственником которой является Муниципальное образование городского округа Самара, запись в ЕГРН от <дата>.

Департаментом управления имуществом городского округа Самара в адрес ответчиков <дата> были направлены приглашения о необходимости в трехдневный срок обратиться в Департамент управления имуществом городского округа Самара для получения смотровых уведомлений на осмотр вышеуказанного жилого помещения и копии смотровых уведомлений. Ответчики не явились в Департамент управления имуществом городского округа Самара, что фактически является отказом от переселения, на основании чего в присутствии главных специалистов отдела переселения МБУ городского округа Самара «ЦАУМС» Медянцевой О.Ю. и Яшуковой В.А. составлен Акт от <дата> №.

Таким образом, установлено, что ответчикам предоставляется изолированное жилое помещение взамен непригодного для проживания (аварийного) помещения, при этом соблюдены нормы предоставления жилого помещения, в том числе площадь.

В силу части 3 статьи196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств исключения многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> перечня многоквартирных домов, признанных аварийных (непригодных для проживания) до <дата>, несоответствия предоставляемого жилого помещения санитарным, техническим нормам и иным требованиям законодательства, наличие каких-либо недостатков, ухудшение жилищных условий предлагаемым жилым помещением ответчиками не представлено и судом не установлено.

Исходя из приведенных материальных норм права, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о выселении ответчиков из аварийного жилищного фонда с предоставление благоустроенного жилого помещения.

Таким образом, поскольку судом удовлетворены требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Данное административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Поповой Е. М., Князеву Н. А. о выселении из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Попову Е. М. (паспорт гражданина №), <дата> года рождения, Князева Н. А. (паспорт гражданина №), <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 34 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации Поповой Е. М., <дата> года рождения, Князева Н. А., <дата> года рождения,по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская