Решение по делу № 2-1086/2017 ~ М-1115/2017 от 04.12.2017

№ 2-1086/2017

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года                                                                                 г. Камызяк

                                                                                                    Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шараевой Г. Е.

при секретаре Ситалиевой Л. Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шитоева Виктора Павловича к Ефимову Евгению Евгеньевичу, третьим лицам - кадастровому инженеру Машкину Э. В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области» об устранении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шитоев В. П. обратился в суд с исковым заявлением об устранении реестровой ошибки, указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 30:05:040121:71, расположенного по адресу: <адрес>. При межевании земельного участка и внесении его координат на кадастровую карту выяснилось, что границы земельного участка пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером 30:05:040121:17, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого были ранее установлены. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 30:05:040121:17 является ответчик Ефимов Е. Е. При внесении новых координат смежного земельного участка с кадастровым номером 30:05:040121:17 на кадастровую карту выяснилось, что земельный участок расположился на 65 м севернее относительно сведений этого участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости. Собственнику земельного участка с кадастровым номером 30:05:040121:17 Ефимову Е. Е. было предложено во внесудебном порядке исправить имеющуюся реестровую ошибку, однако, по истечении предложенного для решения вопроса срока реестровая ошибка не устранена. Истец просит устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:040121:17, расположенного по адресу: <адрес>, в части координат поворотных точек границ земельного участка.

Истец Шитоев В. П., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Демидович Л. В. в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Ефимов Е. Е., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо - кадастровый инженер Машкин Э. В., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика и вынести по делу заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено, что истец Шитоев В. П. является собственником земельного участка площадью 460 кв.м с кадастровым номером 30:05:040121:71, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Ефимов Е. Е. является собственником земельного участка площадью 776 +/- 20 кв.м. с кадастровым номером 30:05:040121:17, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного истцом заключения кадастрового инженера следует, что при межевании земельного участка с кадастровым номером 30:05:040121:71, принадлежащего истцу Шитоеву В. П., и внесении его координат на кадастровую карту границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 30:05:040121:17, расположенного по адресу: <адрес>. При внесении новых координат земельного участка с кадастровым номером 30:05:040121:17 на кадастровую карту земельный участок расположился на 65 м севернее относительно сведений этого участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, то есть была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:05:040121:17, принадлежащего ответчику Ефимову Е. Е.

Для устранения имеющейся реестровой ошибки необходимо внести новые значения координат земельного участка с кадастровым номером 30:05:040121:17.

Выводы данного заключения ни ответчиком, ни третьими лицами не оспорены, другого заключения в процессе рассмотрения спора не предоставлено. Ставить выводы, изложенные в заключении под сомнение, оснований не имеется.

Существующее наложение границ является препятствием истцу к реализации его прав на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истец Шитоев В. П. обратился к ответчику Ефимову Е. Е. для решения вопроса в добровольном (заявительном) порядке исправить реестровую ошибку согласно заключению кадастрового инженера, однако данное обращение ответчик оставил без ответа.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шитоева Виктора Павловича к Ефимову Евгению Евгеньевичу, третьим лицам - кадастровому инженеру Машкину Э. В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области» об устранении реестровой ошибки - удовлетворить.

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровом номером 30:05:040121:17, расположенном по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Ленина, д. 61, в части координат поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение постановлено судьей в совещательной комнате на компьютере.

Судья                                                                                    Г. Е. Шараева