Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3269/2019 ~ М-2818/2019 от 20.05.2019

Дело № 2-3269/2019

УИД 66RS0003-01-2019-002823-54

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 июля 2019 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Осиповой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации г. Екатеринбурга к Мальцеву В.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

администрация г. Екатеринбурга обратилась в суд с иском к Мальцеву В.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что *** между администрацией г. Екатеринбурга и АООТ «Уралторфпроект» был заключен договор аренды земельного участка *** расположенного по адресу: ***, площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, под объекты недвижимости, сроком до ***. По истечении предусмотренного договором срока при отсутствии возражений со стороны арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок. Мальцев В.А. приобрел на праве собственности нежилые помещения, расположенные на указанном земельном участке. Задолженность ответчика по арендной плате за период с января 2013 года по апрель 2019 года составляет 66319,90 руб. В соответствии с условиями договора за нарушение сроков перечисления арендной платы арендатору начисляются пени в размере 0,3% от не перечисленных сумм за каждый день просрочки. В связи с несвоевременным исполнением обязательств по внесению арендной платы у ответчика образовалась задолженность по неустойке за период с *** по *** в размере 162124,45 руб. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 66319,90 руб., а также неустойку в размере 162124,45 руб.

В исковом заявлении указан адрес ответчика: ***. Вместе с тем, как следует из справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от ***, Мальцев В.А., *** года рождения, с *** зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***.

В связи с установленными обстоятельствами судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности по месту жительства ответчика.

Возражений по указанному вопросу не поступило, представитель истца оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно относится.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Доказательств фактического проживания ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, в материалах дела не имеется. Почтовую корреспонденцию по адресу, указанному в исковом заявлении, ответчик не получает, она возвращена в суд с отметкой об истечении сроков хранения.

Согласно ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что дело было принято к производству суда с нарушением правил о подсудности, так как ответчик на момент предъявления иска в Кировском районе г. Екатеринбурга по указанному в исковом заявлении адресу не проживал. Доказательств обратного суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о передаче настоящего дела на рассмотрение в Березовский городской суд Свердловской области – по месту жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О II Р Е Д Е Л И Л:

передать по подсудности гражданское дело по иску администрации г.Екатеринбурга к Мальцеву В.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в Березовский городской суд Свердловской области, для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Е.В. Королева