Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5487/2021 ~ М-4181/2021 от 26.04.2021

Дело №2-5487/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» июня 2021 года АДРЕС

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре Шармолайкине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудаковой Алёны Сергеевны к Рудакову Сергею Николаевичу, Гурьяновой Анастасии Сергеевне о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Рудакова А.С. обратилась в суд с иском к Рудакову С.Н., Гурьяновой А.С. о разделе обязательств по оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, по ? доли Рудаковой А.С. и Рудакову С.Н., ссылаясь на то, что указанная квартира находится в общей долевой собственности у неё и Рудакова С.Н., кроме того, просит исключить из числа плательщиков Гурьянову А.С. в связи со снятием с регистрационного учета последней. Достигнуть соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец: Рудакова А.С. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики: Рудаков С.Н. и Гурьянова А.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо: представитель ГБУ «Жилищник Лефортово» в судебное заседание не явился, судом извещался.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон, извещённых надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пункт 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего, ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом было установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, являются Рудакова А.С. и Рудаков С.Н., которым принадлежит по ? доли в праве собственности на указанную квартиру на основании решения Лефортовского районного суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению имущества, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Решением Лефортовского суда от ДД.ММ.ГГГГ. судом был определен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС следующем порядке: 1/3 доли Рудаковой А.С., 1/3 доли Рудакову С.Н. и 1/3 Гурьяновой А.С.

Вместе с тем, Гурьянова А.С. была снята с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги № (л.д. 10).

Долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов. Поскольку стороны являются сособственниками вышеуказанной квартиры, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

Таким образом, поскольку Рудаковой А.С. и Рудакову С.Н. принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, то суд считает правомерным определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по ? доли каждому собственнику.

Одновременно, поскольку Гурьянова А.С. снята с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ. и не имеет доли в праве собственности на указанную квартиру суд полагает возможным исключить ее из числа плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для формирования ГБУ "Жилищник Лефортово" отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Рудаковой А.С. и Рудакову С.Н. согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рудаковой Алёны Сергеевны – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: Рудаковой Алёне Сергеевне – ? доля, Рудакову Сергею Николаевичу - ? доля, с формированием ГБУ "Жилищник Лефортово" отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги каждому согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                 Т.В. Миронова