Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5067/2011 ~ М-4621/2011 от 09.06.2011

2-5067/2011

                                                       РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Сорокиной С.К.     

при секретаре                                  Геворкян И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова И.В. к ООО «ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на квартиру № АДРЕС. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор № для заключения в последующем договора купли-продажи однокомнатной квартиры № АДРЕС.

Названная квартира передана истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Однако, до настоящего времени право собственности истец не зарегистрировал, поскольку ответчик уклоняется от предоставления необходимых для регистрации документов.

Истец в судебное заседание не явился, судом извещался. Представитель по доверенности Толстов В.Н. в судебное заседание явился, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил, просил иск удовлетворить.

Ответчик ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщило.

Третьи лица: ООО «3-е лицо 1», ЗАО «3-е лицо 2», Управление Росеестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что между ООО «3-е лицо 1» и ЗАО «3-е лицо 2» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор инвестирования, предметом которого являлось строительство жилых домов в АДРЕС. По договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «3-е лицо 2» передал ООО «ответчик» ряд жилых помещений, расположенных по адресу: АДРЕС.

Предварительный договор купли-продажи квартиры № между ООО «ответчик» и Смирновым И.В. был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-9). Обязательства по оплате квартиры были выполнены путем передачи простого векселя № номиналом 2310000 рублей. Актом приема-передачи ключей от квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана Смирнову И.В. (л.д.13).

Постановлением Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: АДРЕС, в котором расположена спорная квартира.

В настоящее время Смирнов И.В. проживает в квартире и несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В силу ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое не имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного ируководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Смирновым И.В. на квартиру № АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                  С.К. Сорокина