Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-953/2021 ~ М-431/2021 от 16.02.2021

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес>                            15 апреля 2021 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                    Алексеевой О.О.,

при секретаре судебного заседания                Ли О.В.,

с участием:

истца                                     Ворониной С.С.,

представителя истца                        Гапеева В.Б.,

представителя ответчика                    Баевой В.Ю.,

третьего лица                            Шапран А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной С.С. к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, соответчику Министерству имущественных отношений Ставропольского края о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Воронина С.С. обратилась в суд с иском, в котором просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: <адрес>, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, наследником в силу закона является она. Наследственное имущество состоит из земельного <адрес> (далее – земельный участок). Для принятия наследства она обраталась в МФЦ за справкой о кадастровой стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя. Оказалось, что Кадастровая стоимость на дату смерти не определенна, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН №/ИСХ/19-616722 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчета об оценки рыночной стоимости №.20, на дату смерти наследодателя кадастровая стоимость земельного участка определена в размере 75 000 рублей. Считает, что указанное наследственное имущество, необходимо включить в наследственную массу, поскольку на заявление наследника, поданное на имя нотариуса ФИО6, указанно следующее: «Из предоставленных нотариусу документов следует, что земельный участок принадлежит наследодателю на основании, постановления главы администрации <адрес> и <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно, вышеуказанного постановления из землепользования с/х артели «Балковская» был изъят земельный участок площадью 6,0 га и был предоставлен в собственность гр. ФИО1 для организации крестьянского хозяйства. В п. 5 Постановления было указанно гр. ФИО1 зарегистрировать право собственности на земельный участок в Георгиевском филиале Государственного учреждения юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края». Наследодатель ФИО1 не зарегистрировала в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на вышеуказанный земельный участок, вследствие чего, он не входит в состав наследства.»

В судебном заседании истец Воронина С.С. и ее представитель Гапеев В.Б. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Баева В.Ю. в судебном заседании просила разрешить заявленные требования в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Шапран А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Соответчики Министерство имущественных отношений Ставропольского края в судебное заседание представителя не направило, о дате, месте и времени извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Нотариус Георгиевского нотариального округа Ставропольского края Хаустова Л.А., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещалась своевременно и надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные сторонами письменные доказательства по делу, оценивая добытые доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

По правилу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на основании Постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в частную собственность участок площадью 60 000 кв.м, с кадастровым номером 26:25:010805:25, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: с/х производства, для сельскохозяйственного производства. Земельный участок находится по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земель СХА «Балковская», расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Георгиевский.

Отчетом №.20 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КОРПУС» объекта оценки: земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земель СХА «Балковская», расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Георгиевский определена рыночная стоимость недвижимого имущества и составляет 75 000 рублей.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО1, следует, что наследниками являются: дочь – Воронина С.С., и сын Шапран А.С., наследственное имущество состоит из: <адрес>.

В ответе на заявление от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ФИО6 указала, что земельный участок принадлежит наследодателю на основании, постановления главы администрации <адрес> и <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно, вышеуказанного постановления из землепользования с/х артели «Балковская» был изъят земельный участок площадью 6,0 га и был предоставлен в собственность гр. ФИО1 для организации крестьянского хозяйства. В п. 5 Постановления было указанно гр. ФИО1 зарегистрировать право собственности на земельный участок в Георгиевском филиале Государственного учреждения юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края». Наследодатель ФИО1 не зарегистрировала в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на вышеуказанный земельный участок, вследствие чего, он не входит в состав наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу положений Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", при решении вопроса об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности следует учитывать, что признание права собственности на земельные участки возможно только при соблюдении установленной законом процедуры предоставления участка, путем принятия уполномоченным органом соответствующего решения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому, если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1 произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не является основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного земельного участка из состава наследственного имущества.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ворониной С.С. к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, соответчику Министерству имущественных отношений Ставропольского края о включении имущества в состав наследства – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья                                    О.О. Алексеева