Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3487/2015 ~ М-1756/2015 от 01.04.2015

<данные изъяты> дело №2-3487/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 года                    г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Куликовой А.С.,

при секретаре –Булат О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15» к ФИО1, МовсисянВаружануМхитаровичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МовсисянРузаннеВардановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО16 обратилось в суд с иском кФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО6о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником <адрес>, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО6В нарушениедействующегожилищного законодательства ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате засодержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. За периоды с октября 2013 года по май 2014 года, июль 2013 года по ноябрь 2014 года, января 2015 года по февраль 2015 года образовалась задолженность в размере32 263,16 рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляют6 494,65 рублей. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате засодержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,ООО «Жилкомцентр» просит взыскать с ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО6 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, и за коммунальные услуги в размере32 263,16рублей, пени за просрочку платежа в сумме 6 494,65 рублей, возврат госпошлины в размере 4 820,01 рублей.

Представитель ФИО17 - ФИО8 (доверенность в деле)в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила суду письменное заявление, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

ОтветчикиФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица - <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовавматериалы дела, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащимиудовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ и п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.п.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с /собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования даннымжилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями п.1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.2,3,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственниковв многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату закоммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальныеуслуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО18» является Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО9 2011 года рождения,ФИО10 2004 года рождения, ФИО11 2005 года рождения.

В силу действующего законодательствасобственник ФИО1 и проживающие в квартире лица обязаны осуществлять платежи за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, между тем указанные платежиза периоды с октября 2013 года по май 2014 года, июль 2013 года по ноябрь 2014 года, января 2015 года по февраль 2015 года не вносили.

Из выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, а также состояния финансово лицевого счета,усматривается, что за периоды с октября 2013 года по май 2014 года, июль 2013 года по ноябрь 2014 года, января 2015 года по февраль 2015 года за оказываемые жилищные и коммунальные услугиу ответчиков образовалась задолженность в размере 32 262,16 рублей.

До настоящего времени указанная задолженность собственником жилого помещения не погашена.

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая, что собственники квартиры должны своевременно и в полном объеме вносить плату засодержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, однако собственники жилого помещенияуказанную обязанность не исполняли, с учетом того, что ООО «Жилкомцентр» просит взыскать возникшую задолженность по указанным платежам с сособственника жилого помещенияФИО1, и проживающих в квартире лиц-ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО6, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

            Как следует из расчета представленного истцом, сумма пени за просрочку платежа за вышеуказанные периоды, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ 8,25%, составляют6 494,65 рублей, и подлежит взысканию с ответчиков.

        Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме4 820,01 рублей.

Поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 235- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО19» кФИО1, МовсисянВаружануМхитаровичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МовсисянРузаннеВардановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам- удовлетворить.

        Взыскать сФИО1, МовсисянВаружанаМхитаровича, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МовсисянРузанныВардановныв пользу ФИО20» задолженностьза содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услугив размере32 262 рубля 16 копеек, пени в сумме 6 494 рубля65 копеек.

    Взыскать сФИО1, МовсисянВаружанаМхитаровича, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МовсисянРузанныВардановны в пользу ФИО21» возврат государственной пошлины в размере4 820 рублей    01 копейку, в равных долях по 803 рубля33 копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2015 года.

Судья:                                                                                                     А.С. Куликова