Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7669/2012 ~ М-7415/2012 от 11.09.2012

Дело № 2-7669/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семакиной О.Г. к Шамрай В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Семакина О.Г. обратилась в суд с иском к Шамрай В.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, от данного брака имеют несовершеннолетнюю дочь. Истице была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС. Право на указанную квартиру истица приобрела еще до вступления в брак с ответчиком. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истица, ответчик, старшая дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., младшая дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в квартире не проживает, забрал все свои вещи, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не несет, членом ее семьи не является. Факт отсутствия на протяжении долгого времени ответчика в квартире подтверждается показаниями свидетелей. На многочисленные просьбы истицы сняться с регистрационного учета ответчик отказывался, а с 2008г. истице не известно о месте нахождения ответчика.

Истец: Семакина О.Г. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик: Шамрай В.В. в судебное заседание не явился, его адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Третье лицо: Колина Я.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо: представитель ТП ОУФМС ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Колиной(ныне Семакина-л.д.57,58) О.Г. выдан ордер № серия № на право занятие ей и членам ее семьи – дочери ФИО1, однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС(л.д.14)

Согласно лицевому счету и выписке из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Семакина О.Г. – квартиросъемщик, ФИО1 – дочь, ФИО2(ДД.ММ.ГГГГр.) – дочь, Шамрай В.В. – бывший муж(л.д.16,59,60), Шамрай В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ

Брак между Шамрай В.В. и Магировской(ныне Семакина-л.д.57) О.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака № судебного участка Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12)

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    На основании п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО3 показала, что со сторонами она знакома, ответчика знает лет 5. Когда она познакомилась с истицей, то та уже была замужем за Шамрай, свидетель жила в соседнем подъезде с Семакиной, они вместе работали и ездили на работу. Ответчик, не предупредив истицу, просто собрал вещи и выехал из квартиры, о своем уходе он просто поставил истицу перед фактом. Ответчик ушел к другой женщине, с которой его свидетель видела. К истице она приходит в гости часто, вещей ответчика в квартире нет, т.к. он их все забрал. Последний раз ответчика видела в ДД.ММ.ГГГГ

    У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, так как ее показания согласуются с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Согласно справке УУП ..... ОП от ДД.ММ.ГГГГ во время проверки адреса: АДРЕС, установлено, что Шамрай В.В. действительно по указанному адресу не проживает, со слов соседей данный гражданин не проживает более 5 лет(л.д.8)

Суд установил, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, обязанности по договору по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Семакиной О.Г. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шамрай В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять Шамрай В.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина