Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-924/2014 ~ М-680/2014 от 11.04.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> «<дата>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Нуянзиной С.В., при секретаре Ивановой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Короткова А.С. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Коротков А.С. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику - Администрации городского округа Самара, в обосновании своих требований указав, что в <дата> году Решением № от <дата> Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся были отведены земельные участки предприятиям, учреждениям и организациям города под строительства автогаражей для индивидуального пользования у конного двора в <адрес>, организации п/я № – (Куйбышевским механическим заводом «Салют», в настоящее время – ОАО «Салют»), где в отведенных земельных участках были построены гаражи в соответствии с назначением – для индивидуального пользования. Согласно акта об отводе границ участка № от <дата> решения исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от <дата> года. Механическому заводу «Салют» был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> Га по <адрес> в <адрес>. Позднее был создан ГПК «11 квартал <адрес>», членом которого является Коротков А.С. Истцом был внесен паевой взнос за гараж, согласно справки № от <дата> Вышеуказанным объектом недвижимости истец пользуется по назначению с момента создания кооператива и по настоящее время. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и представитель истца не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара, действующая по доверенности, Комарова Е.И. в судебном заседании просила оставить исковое заявление Короткова А.С. без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, председатель ГПК «11 квартал <адрес>» Частов М.Е. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что за разрешением на строительство на земельном участке и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию застройщик с приложением названных в этих статьях документов должен обращаться в уполномоченный на то федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с п. п. 4, 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение или угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования, а также обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

По делам о признании права собственности на самовольные постройки в порядке ст. 222 ГК РФ такими обстоятельствами, исходя из названных правовых норм, в частности, являются отсутствие разрешений на строительство на земельном участке, ввод объектов в эксплуатацию и невозможность их получения в органе местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что к исковому заявлению Короткова А.С. о признании права собственности на самовольно возведенное строение не приложены доказательства, подтверждающие его требования и свидетельствующие о легализации гаража в административном порядке, то есть документы, свидетельствующие о получении разрешения на строительство на земельном участке, принятии истцом мер к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказа уполномоченного органа в выдаче таких разрешений..

В силу ст. 222 ГПК РФ судья, установив, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, оставляет заявление без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Оставить исковое заявление Короткова А.С. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж, без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

    Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в 15-дневный срок со дня его вынесения.

Судья Нуянзина С.В.