Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6717/2019 ~ М-6078/2019 от 25.07.2019

                                                                                    Дело№ 2-6717/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» сентября 2019 года                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Васиной Д.К.

при секретаре                         Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янкиной Валентины Николаевны к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Янкина В.Н. обратилась в суд с настоящим иском о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ИЖС, по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

Имя	Координаты
точки	X, м	Y, м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В обосновании иска указала, что решением прекращено право долевой собственности на жилой дом и истцу выделена часть жилого дома по адресу: АДРЕС. Однако во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным.

В судебное заседание представитель истца требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Администрация Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Третьи лица – Янкин Д.А., Кузнецов В.М. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Янкина В.Н. являлась собственником ? доли в праве на жилой дом по адресу: АДРЕС

собственниками остальных долей в праве собственности на дом являлись Янкин Денис Александрович – 1/4 доля, и Кузнецов Валерий Михайлович – 1/2 доля дома.

Решением Одинцовского городского суда от 26 марта 2018 года по гражданскому делу № 2-1566/2018 по иску Янкиной В.Н. к Кузнецову В.М. о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, мне в собственность выделена 1/4 доля вышеуказанного жилого дома.

Определением Одинцовского горсуда от 18.10.2018 г. вышеуказанное решение разъяснено, суд определил в резолютивной части решения суда указать: Янкиной В.Н. в собственность выделена часть жилого дома общей площадью 58,9 кв.м с описанием передаваемых помещений.

Янкин Д.А. также выделил свою долю в вышеуказанном жилом доме в натуре.

При ? доли дома находится земельный участок, площадью 600 кв.м, что подтверждается договором от 25.12.1985г., которым Кузнецову В.М. передана ? жилого дома в собственность.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.3 п.9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

Как следует из материалов дела, при части дома, выделенной истцу, имеется земельный участок площадью 300 кв.м., акт согласования границ подписан с сособственниками дома – Янкиным Д.А., Кузнецовым В.М., наложений на соседние земельные участки не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Признать за Янкиной Валентиной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, с категорией земли - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС следующих координатах:

Имя	Координаты
точки	X, м	Y, м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

            Судья                                           Д.К. Васина

    Мотивированное решение изготовлено 09.09.2019г.