Решение по делу № 2-2999/2015 ~ м-2793/2015 от 23.09.2015

Дело №2-2999/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>             г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи         Кретовой Е.А.,

при секретаре      Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Главного управления <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» к Закрытому акционерному обществу Управляющая компания «<данные изъяты>» о понуждения к исполнению требований предписаний,

УСТАНОВИЛ:

ГУ <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» обратилось в <данные изъяты> городской суд <адрес> с исковым заявлением к ЗАО УК «<данные изъяты>», в котором просит: обязать ЗАО УК «<данные изъяты>» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу, исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» № № от <дата> по адресу: <адрес>, а именно: обеспечить температуру горячей воды в точках разбора <адрес> не ниже 60 ?С и не выше 75 ?С.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата> ГУ <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» на основании Распоряжения от <дата> № № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проверки ГУ <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: температура горячей воды в точке разбора <адрес> составляет +48,9 ?С и +48,9 ?С; п.3 (в,д), приложение № п.5

в) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению – круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении №1;

д) качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении № к настоящим Правилам.

Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 ?С и не выше 75 ?С.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ЗАО «УК <данные изъяты>».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ЗАО «УК «<данные изъяты>» выдано предписание от <дата> № 39ОГ-№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до <дата> года. При проведении <дата> проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ЗАО «<данные изъяты>» составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес>. По результатам рассмотрения данного дела, Постановлением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> от <дата> ЗАО «УК «<данные изъяты>» признано виновной в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме <данные изъяты>. Таким образом, ЗАО «УК «<данные изъяты>» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебное заседание представитель истца ГУ <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» – ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д.50), в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме, поскольку до настоящего времени ответчиком требования, содержащиеся в предписаниях, не выполнены.

В судебное заседание представитель ответчика ЗАО УК «<данные изъяты>» не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом (л.д.45,51), копию искового заявления ответчик получил (л.д.41), возражений на заявленные требования не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика извещенного о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ ГУ <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от <дата> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению <адрес>
от <дата> № «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории <адрес> и Положения о Главном управлении <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использование и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В судебном заседании установлено, что <дата> ГУ <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» на основании Распоряжения от <дата> № № (л.д. 10) проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается уведомлениями (л.д. 11,15,27,30).

В ходе проверки ГУ <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: температура горячей воды в точке разбора <адрес> составляет +48,9 ?С и +48,9 ?С; п.3 (в,д), приложение № п.5

в) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению – круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении №1;

д) качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении № к настоящим Правилам (л.д.13-14).

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ЗАО УК «<данные изъяты>».

По результатам проверки Инспекцией в отношении ЗАО УК «<данные изъяты>» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>, что подтверждается протоколом об административном правонарушении (л.д. 16), определением о назначении времени и места рассмотрения дела об административном правонарушении (л.д.19), определением об отложении рассмотрения дела об административном правонарушении (л.д.21), постановлением по делу об административном правонарушении (л.д. 23-24), извещением (л.д. 25).

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ЗАО УК «<данные изъяты>» выдано предписание № № от <дата> (л.д. 18) с указанием конкретного срока устранения недостатков – до <дата> года.

За невыполнение требования предписания ГУ <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» в отношении ЗАО УК «<данные изъяты>» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье 16 судебного участка <данные изъяты> судебного района <адрес>. По результатам рассмотрения данного дела постановлением мирового судьи 16 судебного участка <данные изъяты> судебного района <адрес> от <дата> признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере <данные изъяты> (л.д. 35).

Судом установлено, что на протяжении длительного времени ЗАО УК «<данные изъяты>» не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг; требования предписания № № от <дата> года, до настоящего временим ответчиком не исполнены, что подтверждается вышеуказанными материалами дела, доказательств обратному ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ГУ <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» требований в полном объеме.

Также в соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, и, учитывая длительность процедуры, необходимой для исполнения решения суда в полном объеме, считает возможным установить срок его исполнения – в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Главного управления <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» к Закрытому акционерному обществу Управляющей компании «<данные изъяты>» о понуждения к исполнению требований предписаний – удовлетворить.

Обязать Закрытое акционерное общество Управляющую компанию «<данные изъяты>» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» № № от <дата> года, по адресу: <адрес>, а именно: обеспечить температуру горячей воды в точках разбора <адрес> не ниже 60 ?С и не выше 75 ?С.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>