Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2021 ~ М-850/2021 от 24.03.2021

УИД №-18 Дело № 2-1379/2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

30 сентября 2021года г.Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Батищевой Н.И.,

при секретаре Шелдаковой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Веры Петровны к Калашниковой Ольге Николаевне, Самохиной Надежде Анатольевне о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в проживании.

Установил.

Ермакова В.П. обратилась в суд с иском к Калашниковой О.Н. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в проживании, указывая в обоснование исковых требований, что она (истец) на основании договора купли-продажи является собственником жилой комнаты, номер на поэтажном плане позиция №, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Калашникова О.Н. и Самохина Н.А.

Ответчик препятствует ей (Ермаковой В.П.) во вселении в указанное жилое помещение и проживании в нем. Калашникова О.Н. сменила замки от входной двери, перекрыла доступ к совместным помещениям (кухне).

Просит устранить препятствия во вселении и пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Калашникову О.Н. предоставить ей (истцу) доступ в указанное жилое помещение и помещение общего пользования (кухню, санузел, коридор).

Освободить места общего пользования от личных вещей ответчика, препятствующих свободному перемещению и использованию помещения в соответствии с их назначением.

Предоставить ей (истцу) комплект ключей от входной двери и иных помещений общего пользования.

В ходе рассмотрения дела в суде к участию в деле привлечена в качестве соответчика Самохина Н.А., в качестве третьего лица - администрация г. Оренбурга.

Истец Ермакова В.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации г. Оренбурга получил судебную повестку по почте, что подтверждается соответствующей распиской.

Судом принимались меры к извещению ответчиков Калашниковой О.Н. и Самохиной Н.А. путем направления заказной корреспонденции по их адресу регистрации и проживания, указанному в исковом заявлении, адресной справке и других материалах дела.

Почтовая корреспонденция неоднократно возвращалась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует вышеназванное сообщение оператора почтовой связи, следует считать извещением о слушании дела.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд выполнил процессуальную обязанность, предусмотренную ч. 1 ст. 113 ГПК РФ по вызову лиц, участвующих в деле, при этом ответчики не обеспечили получение судебной повестки в почтовом отделении связи.

Поскольку ответчики уклоняются от получения судебных повесток, вследствие чего злоупотребляет своим правом на судебную защиту, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании разрешался вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что суд считает ответчиков Калашникову О.Н. и Самохину Н.А. надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, поскольку доказательства уважительности причин неявки ответчиков и заявление о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представлены.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Согласно ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Всудебном заседании установлено и подтверждается выписками из ЕГРН, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и техническим паспортом, что в трехкомнатной квартире по <адрес> Ермаковой В.П. принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комната, площадью <данные изъяты> кв.м., позиция <данные изъяты>.

Калашниковой О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности комната, площадью <данные изъяты> кв.м.

МО «город Оренбург» на основании решения горисполкома г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит комната, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно плану и экспликации к плану квартиры по <адрес>, в данной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> комнат:

1-     коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.,

2- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.,

3 - жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.,

4 - кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.,

5- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.,

6 - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м.,

7 - туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 09 и 22 апреля 2021 года, в спорной квартире зарегистрированы Калашникова О.Н. и Самохина Н.А.

Судом установлено, что ответчики препятствуют истцу во вселении в квартиру по <адрес>.

Предыдущим собственникам принадлежащей истцу комнаты - Т. и Г.. ответчики также оказывали препятствия в пользовании спорной квартирой, что подтверждается постановлениями УУП УМВД России по г. Оренбургу от 11 июня 2014 года и УУП ОП № 4 МУ МВД России «Оренбургское» от 12 августа 2020 года об отказе в возбуждении уголовного дела. Из содержания данных постановлений следует, что Калашникова О.Н. препятствовала доступу Т. и Г. в квартиру, не открывая входную дверь.

Судом установлено, что ответчики чинят Ермаковой В.П. препятствия в пользовании жилым помещением и помещениями общего пользования в квартире <адрес>, не предоставляют дубликат ключей от входной двери, размещают личные вещи в местах общего пользования, Другого жилого помещения у истца в г. Оренбурге нет, временно проживает у родственников, ранее проживала в <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил.

Исковые требования Ермаковой Веры Петровны к Калашниковой Ольге Николаевне, Самохиной Надежде Анатольевне о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в проживании удовлетворить.

Устранить препятствия со стороны Калашниковой Ольги Николаевны и, Самохиной Надежды Анатольевны, чинимые Ермаковой Вере Петровне во вселении и пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вселить Ермакову Веру Петровну в жилое помещение – комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Калашникову Ольгу Николаевну и Самохину Надежду Анатольевну предоставить Ермаковой Вере Петровне доступ в помещения общего пользования (кухня, санузел, коридор), расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать Калашникову Ольгу Николаевну и Самохину Надежду Анатольевну освободить места общего пользования от личных вещей, препятствующих свободному перемещению и использованию помещений в соответствии с их назначением.

Обязать Калашникову Ольгу Николаевну и Самохину Надежду Анатольевну предоставить дубликат комплекта ключей от входной двери и помещений общего пользования в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2021 года.

Судья Н.И. Батищева