Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4766/2011 ~ М-5316/2011 от 21.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 26 декабря 2011 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

с участием прокурора Антоновой В.М.

с участием адвоката Мириной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4766/11 по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань к ФИО2, ФИО4 о выселении,

У с т а н о в и л:

ФИО1 г. о. Сызрани обратился в суд с иском о выселении ответчиков ФИО2 и С.Б. из ул. ХХХ в г. Сызрани с предоставлением другого жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчики не платят за квартиру и коммунальные услуги более шести месяцев. Ответчики неоднократно предупреждались о выселении, однако ответчики игнорируют требования об оплате долга. Истец просит расторгнуть с ответчиками договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ2, выселить ответчиков из указанной квартиры с предоставлением другого жилого помещения – комнаты №00 в ул. ХХХ в г. Сызрани.

ФИО1 г.о.Сызрани по доверенности Юркин в судебном заседании исковые требования подержал, привел доводы, изложенные выше и в исковом заявлении, дополнил, что со слов соседей ответчиков известно, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, уточнил требования в части предоставления ответчикам жилого помещения – комнаты №00 в ул. ХХХ в ул. ХХХ.

Место нахождения ответчиков суду не известно.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от **.**.**** г. ответчики ФИО2, **.**.**** г. г.р. и ФИО3, **.**.**** г. г.р. зарегистрированы по месту жительства с **.**.**** г. и с **.**.**** г. по адресу: ул. ХХХ. Судебные повестки, направленные ответчикам по месту их регистрации о явке в суд на **.**.**** г. возвращены почтой без вручения ответчикам с указанием, «не было дома, оставлено извещение, возвращено в суд за истечением срока хранения». Телеграмма, направленная ответчикам о явке в суд на **.**.**** г. не доставлена, с указанием, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Телеграмма, направленная ответчикам о явке в суд на **.**.**** г. не доставлена, с указанием, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве ФИО1 в случае отсутствия ФИО1 у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, место пребывания которых суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчикам ФИО9 ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ.

ФИО1 ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 в судебном заседании возражала против исковых требований.

ФИО1 ФИО1 г.о.Сызрань в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО1 ООО «УК № 1» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.

Проверив дело, заслушав объяснения ФИО1 истца, адвоката, заключение прокурора, полагавшего исковые требования оставить без удовлетворения, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного суда РФ №00 от **.**.**** г. «О некоторых вопросах? возникших в судебной практики при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть признаны: тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые им меры, болезнь нанимателя и (или) членов его семьи, наличии в составе его семьи несовершеннолетних детей.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем ул. ХХХ, в указанной квартире зарегистрирован также ФИО3 – сын нанимателя. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно выписке из лицевого счета задолженность с **.**.**** г. по **.**.**** г. составляет 25010,89 руб.

**.**.**** г. ООО УК №00 обратилось к мировому судье с иском о взыскании с ответчиков ФИО9 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 24391,50 руб. за период с **.**.**** г. года.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО1 истца, письменными материалами дела - справкой ФИО1 о составе семьи ответчиков, выпиской из лицевого счета, выписками из реестра муниципальной собственности на спорную квартиру.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку истцом не представлены суду доказательства, подтверждающие, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуг без уважительных причин.

В силу ст. 90 ЖК РФ наниматель может быть выселен из жилого помещения в случае, если в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд также учитывает, что иск к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение предъявлен только **.**.**** г. года, дело не рассмотрено, размер задолженности составляет 25000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░░ ░ ░░. ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №00 ░ ░░. ░░░ ░ ░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░.░.