Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2092/2016 ~ М-1904/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-2092/16

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года                        город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                   Усовой В.Е.,

при секретаре                                                       Афиногентовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцовой Л.А. к Кольцову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кольцова Л.А. обратилась в суд с иском к Кольцову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав следующее. Она состояла в браке с ответчиком Кольцовым А.И. Брак расторгнут 02.09.1993 года. С 1992 года она с детьми и ее бывший супруг зарегистрированы в спорной квартире. Основным квартиросъемщиком квартиры является она. С февраля 1993 года ответчик по указанному адресу не проживет, брак с ним расторгнут в 1993 году. Он собрал свои вещи и ушел жить к другой женщине. С тех пор на никакими сведениями о месте его нахождения не располагает. Она подавала заявление о взыскании с него алиментов, в связи с чем судебным приставом-исполнителем он был объявлен в розыск. Было установлено, что он проживал сначала в Засвияжском районе г.Ульяновска, а потом в р.п. Тереньга со своей сожительницей. Алиментов она от него не получала. Начиная с 1993 года, ответчик в квартиру не приходил, попыток вселяться не предпринимал, свои обязанности по договору найма жилого помещения не выполняет, оплату за жилье не вносит. Просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истица Кольцова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их теми же доводами, что изложены в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что ответчик выехал из квартиры в 1993 году, забрав все свои вещи. Однако после 1993 года в квартиру не приходил. Оплату за квартиру никогда не вносил. Вещей ответчика в квартире не имеется. Полагает, что он утратил право пользования квартирой, и просила удовлетворить ее исковые требования.

Ответчик Кольцов А.И. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по месту своей регистрации.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области и Администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав пояснения истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Действующий на момент рассмотрения дела ЖК РФ также предусматривает возможность расторжения договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор в этом случае считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истице Кольцовой Л.А. была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>67, на состав семьи из пяти человек, включая ее, ее супруга Кольцова А.И., дочерей ФИО4 и ФИО5 и сына ФИО6

Как видно из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - наниматель, ее супруг ФИО2, дочь ФИО5, сын ФИО7 и внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО2 вселился в спорную квартиру на законном основании в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. В период с 1992 года по 1993 год вместе со своей семьей проживал в спорной квартире.

Истица Кольцова Л.А. просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что он выехал на другое место жительства в 1993 году.

На момент выезда ответчика из указанной квартиры действовал ЖК РСФСР, статья 89 которого предусматривала возможность расторжения договора найма с нанимателем и членами его семьи со дня его выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании из показаний истицы, свидетелей ФИО9, ФИО7 с достоверностью установлено, что ответчик Кольцов А.И. постоянно проживал в <адрес> в <адрес> до 1993 года, после чего ответчик выехал из квартиры и с этого времени в квартире не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Кольцовой Л.А. и Кольцовым А.И. был расторгнут, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о расторжении брака серии I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире более 10 лет подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО7

Тот факт, что ответчик на протяжении длительного времени не предпринимал никаких попыток вселиться и жить в спорной квартире, не обращался в суд о принудительном вселении, не обращался ни к кому из проживающих в квартире с просьбой о предоставлении ему ключей от квартиры, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в спорной квартире и до настоящего времени не имеет намерения проживать в ней. Более того, суд приходит к выводу о том, что сам ФИО2 с 1993 года добровольно прекратил пользование спорной квартирой и не принимал мер к реализации своих прав пользования жилым помещением.

Сохранение же регистрации Кольцова А.И. в спорной квартире не порождает для него какого-либо права пользования данной квартирой.

Все изложенное свидетельствует о том, что ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.

Факт выезда ответчика из спорой квартиры, не несение расходов по содержанию квартиры и проживание на протяжении более десяти лет в другом месте, является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, требования Кольцовой Л.А. о признании Кольцова А.И утратившим право пользования квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что по сведениям БТИ и УФРС по <адрес> другого жилья ответчик не имеет, не является основанием для отказа в удовлетворении требований Кольцовой Л.А., поскольку данное обстоятельство само по себе не свидетельствует о том, что выезд Кольцова А.И. из спорного жилого помещения носит временный характер. В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истицей представлены убедительные доказательства того, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствуют.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст. 89 ЖК РСФСР, ст.ст.60, 83 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░