Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4022/2018 ~ М-2799/2018 от 09.04.2018

Дело № 2-4022/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретареБозаджи Е.Б., с участием прокурора Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации с.п.Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области к Костенко Олегу Викторовичу, Костенко Елене Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчикам, в котором просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС выселить их из указанного жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, предоставленном на основании договора найма служебного жилого помещения, переданного во временное пользование на период трудовых отношений с АО «УЖХ». Трудовой договор с Костенко О.В. расторгнут, трудовые отношения прекращены, однако ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, требование о добровольном снятии с регистрационного учета, выселение не исполняют. В связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал. Пояснил, что помещение предоставлялось Костенко О.В. с составом семьи. Члены семьи Костенко О.В. в трудовых отношениях с АО «УЖХ» не состоят.

Прокурор в своем заключении требования полагал подлежащими удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств перед судом не заявили.

Суд свою обязанность по извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Третьи лица Администрация Одинцовского муниципального района, УВМ МУ МВД России «Одинцовское» представителей в суд не направили, уведомлены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Правоотношения, связанные с предоставлением, использованием служебных жилых помещений, а также выселением из них, урегулированы ст. ст. 92 - 109.1 ЖК РФ.

Как следует из ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ч. ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65, ч. ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 241,3 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 23.11.2010г. № однокомнатная квартира №, жилой площадью 18,6 кв.м, общей площадью 27,5 кв.м, в доме №, АДРЕС включена в число служебных жилых помещений с.п. Назарьевское Одинцовского муниципального р-на.

01.12.2010г. между истцом и Костенко О.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № по условиям которого Костенко О.В. и членам его семьи во временное владение и пользование передано спорное жилое помещение. Согласно п. 2 Договора срок найма жилого помещения устанавливается на период трудовых отношений. На основании п. 18 Договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

Как следует из ответа на запрос МУ МВД России «Одинцовское» Успенский ОП от 04.04.2018г. № Костенко О.В. зарегистрирован в спорной квартире с 13.01.2011г. по настоящее время, Костенко Е.В. зарегистрирована в спорной квартире с 14.03.2013г. по настоящее время.

Приказом МУП «УЖХ» от 01.06.2010г. № Костенко О.В. принят в структурное подразделение МУП «УЖХ» - ЖЭУ № на должность электромонтер 4 разряда, с ним заключен трудовой договор №.

На основании Постановления Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 29.06.2015г. № МУП «УЖХ» было реорганизовано путем преобразования в АО «УЖХ».

Приказом АО «УЖХ» от 13.05.2016г. № Костенко О.В. уволен на основании п.2 ч.1 ст. 81 ТК РФ, в связи с сокращением численности штата или штата работников организации.

Приказом АО «УЖХ» от 01.03.2017г. № Костенко О.В. принят в структурное подразделение – ЖЭУ 6,7 мкр. на должность электромонтера по ремонту и обслуживанию оборудования 4 разряда, с ним заключен трудовой договор №.

Приказом от 17.11.2017г. № трудовой договор с Костенко О.В. прекращен по инициативе работника.

02.03.2018г. Костенко О.В. направлено Уведомление Администрации с.п. Назарьевское Одинцовского муниципального района № об освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Согласно акту от 02.03.2018г. Костенко О.В. от подписи и получения Уведомления на руки отказался. Уведомление размещено на двери служебного жилого помещения.

Ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Как пояснил представитель истца, Костенко О.В. через дверь пояснил, что отказывается открывать и получать уведомление.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч.3 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что ответчики, в связи с прекращением трудового договора Костенко О.В. с АО «УЖХ», утратили право пользования и проживания в спорном помещении, в связи с чем исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации с.п.Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области удовлетворить.

Признать Костенко Олега Викторовича, Костенко Елену Владимировну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить Костенко Олега Викторовича, Костенко Елену Владимировну из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья