Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8303/2014 ~ М-6539/2014 от 08.07.2014

Дело № 2-8303/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.

при секретаре                                                  Алешкове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнеева С.В. к Администрации ..... области, Администрации городского поселения ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Корнеев С.В. обратилась в суд с иском к Администрации ..... области, просит признать за ним право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 628 кв.м. с К№ №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства.

Свои требования истец мотивировал тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «3е лицо». Одновременно с принятием в члены садоводческого товарищества был решен вопрос предоставлении истцу спорного земельного участка. Учитывая, что СНТ «3е лицо» было организованно в установленном законом порядке, на землях, отведенных под коллективное садоводство, право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов, а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и владеет участком на законных основаниях, истец имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно. Истец обратился в Администрацию ..... области с заявлением о передаче в собственность выделенного ему земельного участка в СНТ «3е лицо»; одновременно с заявлением были представлены все необходимые документы, требуемые законом в таких случаях, однако, соответствующее решение принято не было, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.

Истец: Корнеев С.В. в судебное заседание не явился, его представитель Киреева Е.Г. в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик: представитель Администрации ..... области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени слушания дела.

Соответчик: представитель Администрации г.п. ..... области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо: председатель правления СНТ «3е лицо» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с постановлением ..... городского Совета народных депутатов ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок мерой 7,8 га в районе АДРЕС закреплен под садово-огородное товарищество по фактическому пользованию 70 земельный участков на 70 членов огородно-садоводческого товарищества, выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования (л.д. 14-17).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт по выбору земельного участка СТ «3е лицо» из земель совхоза «.....» под коллективное садоводство в районе АДРЕС.

На основании вышеуказанного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ. № произведен в натуре отвод земельного участка ст. ..... района на площади 8 га, что подтверждается протоколом отвода земельного участка «3е лицо».

Постановлением Главы администрации ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью 73522 кв.м, обремененного водоохраной зоной реки ..... на площади 271 кв.м и 644 кв.м, и охранной зоной электрокабеля на площади 888 кв.м, для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах АДРЕС, с местоположением в районе АДРЕС

Постановлением Главы администрации г.п. ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «3е лицо» разрешена разработка проекта планировки территории с упорядочением существующей застройки в АДРЕС.

Постановлением Главы администрации г.п. ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки с упорядочением существующей застройки по фактическому пользованию территории СНТ «3е лицо» г.АДРЕС.

Из выписки из протокола Общего собрания членов СНТ «3е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Корнеев С.В. принят в члены указанного товарищества, за ним закреплен земельный участок №, площадью 628 кв.м (л.д. 18).

Как усматривается из материалов дела, истец задолженности по оплате членских, целевых и иных взносов перед СНТ «3е лицо» не имеет (л.д. 22).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка спорный земельный участок, площадью 628 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС имеет К№ №, его границы определены и согласованы (л.д. 7-8).

Обратившись в администрацию ..... области с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка, истец получил отказ, мотивированный тем, что ему необходимо представить ряд дополнительных документов (л.д. 9-13).

Из генерального плана СНТ «3е лицо» усматривается, что земельный участок № входит в состав земель СНТ «3е лицо» и расположен в границах отвода (л.д.19).

    В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Корнеева С.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корнеева С.В. к Администрации ..... области, Администрации городского поселения ..... области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Корнеевым С.В. право собственности на земельный участок, площадью 628 кв.м., К№ № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использованием: «для садоводства», расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова