Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-584/2019 (2-10983/2018;) ~ М-10494/2018 от 27.11.2018

Дело № 2-584/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 31 января 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

с участием истца Содель Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Содель Е. А. к ФИО1, в лице законного представителя Смирновой Ю. А., обществу с ограниченной ответственностью «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис», некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделении долгов,

установил:

Содель Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в лице законного представителя Смирновой Ю.А., обществу с ограниченной ответственностью «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» (далее – ООО УК «ВИСиС»), некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (далее – НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области»), публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» (далее – ПАО «МРСК Северо-Запада») об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделении долгов.

В обоснование требований указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ее несовершеннолетней внучке - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (по 1/2 доле в праве у каждого). Истец в квартире зарегистрирована, однако фактически не проживает из-за конфликтных отношений.

Ссылаясь на то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги законными представителями второго собственника не вносится и в полном объеме взыскивается с ее пенсии, истец просит освободить ее от оплаты услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению со дня вступления решения суда в законную силу; возложить на ООО УК «ВИСиС» обязанность разделить лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> открыть отдельные лицевые счета на имя Содель Е.А. и ФИО1, производить с момента вступления решения суда в законную силу начисление платы за содержание и ремонт общего имущества, отопление, домофон и коммунальные услуги на содержание общего имущества в размере 1/2 от общей суммы оплаты на каждого; возложить обязанность оплаты коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения на ФИО1 в полном размере; возложить на НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» обязанность разделить лицевой счет на оплату капитального ремонта за квартиру по адресу: <адрес>, выдавать отдельные лицевые счета на имя Содель Е.А. и ФИО1 и производить с момента вступления решения суда в законную силу по ним начисления в размере 1/2 от общей сумме оплаты на каждого; возложить обязанность оплаты за электроснабжение на ФИО1 в полном размере; возложить на ПАО «МРСК Северо-Запада» обязанность начислять с момента вступления решения суда в законную силу плату за электроснабжение в полном размере на собственника ФИО1; образовавшуюся задолженность за капитальный ремонт в сумме 15 687 рублей 96 копеек отнести на лицевой счет Содель Е.А. в сумме 7843 рубля 98 копеек, на лицевой счет ФИО1 в сумме 7843 рубля 98 копеек, задолженность за электроснабжение в сумме 2506 рублей 11 копеек отнести на лицевой счет ФИО1, задолженность за коммунальные услуг перед УК «ВИСиС» в сумме 58 025 рублей 11 копеек – на лицевой счет Содель Е.А., в сумме 29 012 рублей 55 копеек, на лицевой счет ФИО1 в сумме 29 012 рублей 55 копеек.

В судебном заседании ситец Содель Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что в квартире не проживает, однако вся задолженность взыскивается с нее.

Ответчик ФИО1 и ее законный представитель Смирновай Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчики ООО УК «ВИСиС», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», ПАО «МРСК Северо-Запада» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в пункте постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Содель Е.А. и ее несовершеннолетней внучке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/2 доле в праве у каждого).

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками квартиры не достигнуто.

При таких обстоятельствах, исковые требования Содель Е.А. об определении порядка и размера оплаты ею и несовершеннолетней ФИО1 жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Самостоятельное участие Содель Е.А. и ФИО1 как собственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для выставления им отдельных платежных документов.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для невнесения им платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, исковые требование Содель Е.А. об освобождении ее от оплаты услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Поскольку порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке на будущее время, требования истца об установлении такого порядка в отношении имеющейся задолженности также не подлежат удовлетворению.

Вопрос о взыскании долга по указанным расходам может быть предметом иного урегулирования как внесудебного, так и судебного.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Содель Е. А. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных, разделении долгов удовлетворить частично.

Установить для собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Содель Е. А., ФИО1 следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - каждому в размере 1/2 доли расходов с направлением им обществом с ограниченной ответственностью «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис», некоммерческой организацией Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.В. Вахрушева

Решение в окончательной форме принято 05 февраля 2019 года.