Решение по делу № 2-3380/2014 ~ М-2877/2014 от 06.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2014 г. г.Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Лыгденовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> к Чернову Д.Е. о взыскании задолженности и пени по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л А:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика Чернова Д.Е. задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 216103 руб. 85 коп., а также пени в размере 7187 руб. 54 коп.

В судебном заседании представитель истца Старкова Ю.А. поддержала исковые требования. Суду пояснила, что между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес> и Черновым Д.Е. был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому арендодатель передал арендатору земельный участок для строительства банного комплекса по адресу: <адрес>, площадью 6000 кв.м. на срок с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Однако ответчик данное условие нарушил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 216103,85 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., пени за указанный период составили 7187,54 руб. Просит удовлетворить исковое заявления в полном объеме.

Ответчик Чернов Д.Е. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне судебного заседания. Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и Черновым Д.Е. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 6000 кв.м.

Факт использования земельного участка ответчиком для строительства банного комплекса подтверждается также актом приема – передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.

Пунктом 2.2 вышеназванного договора, размер арендного платежа составил 330181,2 руб. за год, ежемесячно ответчик обязалась оплачивать 27515,1 руб.

Пунктом 2.3 установлена обязанность арендатора оплачивать арендную плату ежемесячно не позднее 10-го числа месяца.

В нарушение п.3.4 договора, которым предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование земельным участком, ответчик Чернов Д.Е., производя ежемесячные платежи не в полном объеме, допустил задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 216103,85 руб.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 4.2 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ г., в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, арендатор оплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком Российской Федерации на внесение арендной платы, установленной п. 2.3, с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ввиду невнесения Черновым Д.Е. арендной платы, с последнего подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7187,54 руб.

Расчет суммы задолженности и пени произведен истцом верно, ответчиком не оспорен. Выслушать доводы ответчика не представилось возможным в виду его неявки.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчика Чернова Д.Е. госпошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 5432,91 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 216103,85 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 7187,54 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5432,91 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ : ░░░░░░░░ ░.░.