Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2017 ~ М-451/2017 от 26.06.2017

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика – адвоката адвокатской конторы <адрес> ФИО1 – ФИО5, представившего удостоверение № и ордер №н <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением <адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом доме на регистрационном учете состоит её бывшая опекаемая ФИО1. Более четырех лет, с момента совершеннолетия, ФИО1 не проживает с истицей. Вещей принадлежащих ответчице в указанном домовладении не имеется, договора найма жилого помещения с ответчицей не заключалось. Совместное хозяйство не ведется, общего бюджета она с ответчиком не имеет. Членами одной семьи они не являются. Попечительство над ФИО4 прекратилось по достижении ею восемнадцати лет. Истица как собственник несет все расходы по содержанию указанного недвижимого имущества: оплачивая коммунальные платежи, налоги, делает ремонт и т.д. с учетом того, что ответчица состоит на регистрационном учете, создает неудобства, она вынуждена нести неоправданные расходы с учетом ее регистрации. Кроме того, на адрес регистрации ответчика, и соответственной на почтовый адрес истицы приходят требования по уплате задолженности по кредитным договорам ответчика, что также доставляет истцу определенные беспокойства.

На основании доводов, изложенных в исковом заявлении и в судебном заседании, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. В соответствии с данными домовой книги - ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, сведениями о её месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 пояснил суду, что исковые требования о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, заявлены истцом ФИО2 обосновано, однако поскольку ему не известна позиция ответчика, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

    Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Также истцу ФИО2 согласно Свидетельства о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно записям в домовой книге ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Доводы истца ФИО2 о том, что ответчик не проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах.

В акте обследования домовладения по <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации МО Зольский сельсовет.

Так, допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 показали, что они состоят в комиссии администрации МО Зольский сельсовет. ДД.ММ.ГГГГ ими был составлен акт обследования домовладения в <адрес>. Актом установлено, что истица проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>. В указанном домовладении проживала и была зарегистрирована внучка истца ФИО1. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года она в по данному адресу не проживает. Где в настоящее время проживает ответчик, им не известно. В ходе обследования были опрошены соседи ФИО2.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО8 показала, что истица ФИО2 является ее родной дочерью. ФИО1 доводится истице внучкой, до 18 лет она проживала с ФИО2 в домовладении, расположенному по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 не проживает по указанному адресу. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. Личных вещей ответчика в доме истицы не имеется, связь с ними она не поддерживает.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ФИО2 о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном помещении, расходов на содержание дома по месту регистрации не несёт, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

    Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика ФИО1 в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО2 о признании ФИО1 прекратившей право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░