Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1722/2016 ~ М-1599/2016 от 24.06.2016

          2-1722/16                               

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2016 года                                                                             город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.

при секретаре Попове К.А.,

с участием истца Куклина Е.А.,

представителя ответчика - адвоката Шестакова С.А.., предоставившего удостоверение ..., ордер ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куклина Е.А. к Сологуб Ю.П, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился в Ессентукский городской суд с иском к Сологуб Ю.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Ессентуки, ул. ...... Ответчик Сологуб Ю.П. являлся собственником <данные изъяты> доли в указанной квартире, при заключении договора купли-продажи было оговорено (что так же нашло свое отражение в договоре), что после перехода права собственности на указанную квартиру, ответчик снимется с регистрационного учета. Однако, после заключения договора купли-продажи и регистрации права собственности за Куклиным Е.А., ответчик Сологуб Ю.П. так и не выписался из указанной жилплощади. Где именно проживает ответчик, Куклину Е.А. неизвестно.

Просил признать Сологуб Ю.П, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, г. Ессентуки, ул. ......

В судебном заседании истец просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик по адресу: СК, г. Ессентуки, ул. ...... не проживает, личных вещей его по данному адресу не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Какого-либо соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является. Его регистрация носит формальный характер и не позволяет распоряжаться принадлежащей ему квартирой, чем нарушает его права.

           Ответчик Сологуб Ю.П. в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

           Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика, направлены судебные извещения заказным письмом, однако, судебные извещения возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адвокат Шестаков С.А, действующий в интересах ответчика Сологуб Ю.П., по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, указывая, что позиция по данному вопросу неявившимся ответчиком неизвестна и при таких обстоятельствах она не вправе признать заявленные требования обоснованными.

        С учётом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, интересы которого представляет адвокат Шестаков С.А..

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 2 Конституции Российской Федерации, высшей ценностью человека являются его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: СК, г. Ессентуки, ул. ...... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия ...... от ........

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Из справки председателя ТОС ... следует, что Сологуб Ю.П.. в ...... расположенной по адресу: г. Ессентуки, ул. ...... зарегистрирован, но не проживает.

Судом, бесспорно, установлено, что ответчик прекратил право пользования и проживания в вышеуказанной квартире,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу.

Кроме того, ответчик членом семьи истца не является, и никогда не являлся, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается имеющимися в материалах дела счет-квитанциями, из которых следует, что оплату производит истец.

....... истец обратился в Ессентукское отделение УФМС по Ставропольскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика из принадлежащей ему ......, расположенной по адресу: г.Ессентуки, ул. ......, однако получил отказ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Куклина Е.В.. суду пояснила, что ответчик являлся бывшим гражданским мужем её матери, с которым она прекратила семейные отношения в ....... году. В ....... году ответчик выехал из квартиры по адресу: СК, г. Ессентуки, ул. ......, забрал свои вещи и больше никогда его не видели. Коммунальные платежи он не оплачивает и где находится в настоящее время, неизвестно.

             У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелем, так как показания соответствуют и не противоречат другим обстоятельствам дела.

            Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ней не сохраняется, следовательно подлежит прекращению его регистрация в ...... в г.Ессентуки в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ.

Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика. Поскольку исковые требования Куклина Е.А. удовлетворены судом в полном объеме, а согласно п.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с Сологуб Ю.П. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куклина Е.А. к Сологуб Ю.П, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать Сологуба Ю.П,, ....... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ......

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сологуба Ю.П, по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ......

Взыскать с Сологуба Ю.П, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения,- 15 августа 2016 года.

Председательствующий-                                                         Аветисова Е.А.