Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3131/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-3131/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2014 года      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца ФИО2, его представителя ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Кедр» о признании права собственности на земельный участок,              

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 962 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: точка 001- координата Х – 642429.09, координата Y – 051368.68, точка 002- координата Х – 642429.27, координата Y – 051373.94, точка 003- координата Х – 642428.80, координата Y – 051375.90, точка 004- координата Х – 642428.15, координата Y – 051379.84, точка 005- координата Х – 642426.95, координата Y – 051398.44, точка 006- координата Х – 642426.73, координата Y – 051398.90, точка 007- координата Х – 642417.92, координата Y – 051396.95, точка 008- координата Х – 642397.01, координата Y – 051392.50, точка 009- координата Х – 642397.29, координата Y – 051371.12, точка 010-координата Х – 642397.86, координата Y – 051360.85, обязать ответчика зарегистрировать право собственности на данный участок, ссылаясь на то, что в 1980 году он вступил в члены СНТ «Кедр», где ему выделили вышеназванный земельный участок; с указанного времени он пользуется им, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении; дополнительно пояснил, что председатель СНТ «Кедр» ФИО5 отказалась выдавать ему документы, которые запросил суд, а именно: - проект организации и застройки территории СНТ, заключение правления данного некоммерческого объединения, предусмотренное ст. 28 Закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и другие, ссылаясь на их отсутствие у нее.

Ответчики – <адрес>, СНТ «Кедр», третьи лица - ФГБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились; СНТ «Кедр» в лице председателя ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 просили дело рассматривать без их участия, представили заявления о признании исковых требований; причина неявки Администрации Емельяновского района неизвестна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истец и его представитель против рассмотрения дела в отсутствие Администрации Емельяновского района в порядке заочного производства не возражали, в деле имеются доказательства извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Кедр» с 1980 года и пользуется земельным участком № 9, площадью 962 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой, выданной в 1982 году, квитанциями об уплате членских взносов за период, начиная с 1981 года по 2014 год, заявлением председателя СНТ «Кедр» о признании исковых требований, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 является членом данного СНТ и за ним закреплен участок № 9; испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке не сформирован и на кадастровом учете не стоит; в то же время его границы определены на местности и согласованы со смежными землепользователями.

Из плана границ земельного участка, составленного ООО «Роза ветров» от ДД.ММ.ГГГГ, из заявления председателя СНТ «Кедр» о признании исковых требований, плана размещения границ общей черты СНТ «Кедр», изготовленного ООО «Землемер», решения Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под коллективные сады…», Решения Красноярского краевого совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь участка составляет 962 кв.м., расположен по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район СНТ «Кедр», район <адрес>, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства; входит в состав территории СНТ «Кедр»; последнее создано на землях, предоставленных Городскому ремонтно-строительному тресту под коллективные сады.

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ и заявления смежных землепользователей ФИО6, ФИО7, ФИО8. Право собственности на вышеуказанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Росреестра от 13 октября 2014 года. Супруга истца от своего права собственности на данный участок отказалась, о чем представила письменное заявление. Других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не выявлено.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что в Администрацию Емельяновского района не были представлены проект организации и застройки территории СНТ и списки его членов, в чем вина истца отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО2 о признании права собственности на участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается требования об обязании ответчика зарегистрировать право собственности на вышеуказанный участок, то суд считает необходимым в его удовлетворении отказать, так как у Администрации Емельяновского района отсутствуют полномочия по регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 962 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 001- координата Х – 642429.09, координата Y – 051368.68,

точка 002- координата Х – 642429.27, координата Y – 051373.94,

точка 003- координата Х – 642428.80, координата Y – 051375.90,

точка 004- координата Х – 642428.15, координата Y – 051379.84,

точка 005- координата Х – 642426.95, координата Y – 051398.44,

точка 006- координата Х – 642426.73, координата Y – 051398.90,

точка 007- координата Х – 642417.92, координата Y – 051396.95,

точка 008- координата Х – 642397.01, координата Y – 051392.50,

точка 009- координата Х – 642397.29, координата Y – 051371.12,

точка 010-координата Х – 642397.86, координата Y – 051360.85.

В удовлетворении иска в части требования об обязании Администрации Емельяновского района Красноярского края зарегистрировать право собственности на вышеуказанный участок отказать.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме 23 декабря 2014 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС                    Е.А.Ежелева