Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2014 ~ М-880/2014 от 04.09.2014

Дело № 2-980/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2014 года                  г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

При секретаре Полевец М.О.,

С участием представителя заявителя Администрации И....... сельсовета <данные изъяты> главы сельсовета Сецко О.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации И....... сельсовета <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация И....... сельсовета <данные изъяты> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя его следующим. На территории И....... сельсовета <данные изъяты> находится объект недвижимости - водонапорная башня со скважиной, расположенная по адресу: <адрес>, - являющийся бесхозяйным, поскольку объект не имеет собственника. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, Администрация И....... сельсовета <данные изъяты> просит признать право собственности Муниципального образования И....... сельсовет <адрес> на нежилое здание водонапорную башню со скважиной, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя Администрации И....... сельсовета <данные изъяты> глава сельсовета Сецко О.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержал, подтвердил все изложенное в заявлении, дополнительно пояснил, что данный объект недвижимого имущества в ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи передавался от ЗАО «И.......», в чьем ведении находился, муниципальному образованию <данные изъяты> район. Однако фактически прием этого объекта в муниципальную собственность не был произведен, надлежащим образом это оформлено не было, право муниципальной собственности не зарегистрировано. В настоящее время Ильинский сельсовет заинтересован в использовании этого объекта недвижимого имущества для нужд населения сельсовета, соответственно, в надлежащем его оформлении с целью содержания и финансового обеспечения этого.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещён надлежащим образом. Согласно представленным письменным пояснениям на заявление нежилое здание водонапорная башня со скважиной, расположенная по адресу: <адрес>, поставлено на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ, были представлены все необходимые документы и сведения, оснований для отказа в постановке объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного не имелось. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 28 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Представитель Управления Росреестра ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что нежилое здание водонапорной башни со скважиной, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет собственника. Данное обстоятельство подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.

Как следует из объяснений представителя заявителя и подтверждено документально, водонапорная башня со скважиной, расположенная в <адрес>, построенная в ДД.ММ.ГГГГ, находилась в ведении ЗАО «И.......», однако в ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи была передана в муниципальную собственность <данные изъяты> района. Из вышеуказанного постановления следует, что водонапорная башня со скважиной подлежала передаче на баланс муниципального образования И....... сельсовет. Однако фактически передача в муниципальную собственность этого недвижимого имущества надлежащим образом оформлена не была, право муниципальной собственности не зарегистрировано. В настоящее время водонапорная башня со скважиной используется для нужд населения И....... сельсовета.

Как следует из информации ЗАО «И.......» от ДД.ММ.ГГГГ года, ЗАО «И.......» не имеет притязаний на данный объект недвижимого имущества. Этот объект был построен организацией ПМК-6 «<данные изъяты>» (в настоящее время ликвидирована), и в ДД.ММ.ГГГГ передан в муниципальную собственность <данные изъяты> района.

Согласно сообщению Администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня со скважиной, расположенная в <адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> района не значится.

Из справки <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанный объект недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - водонапорная башня со скважиной, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует.

Как следует из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - водонапорная башня со скважиной, расположенная по адресу: <адрес>, - в реестре государственной собственности <данные изъяты> не зарегистрирован.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилого здания водонапорной башни со скважиной, расположенного по адресу: <адрес>, внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что спорное нежилое здание является самостоятельным объектом недвижимого имущества и может быть использовано для водоснабжения физических и юридических лиц И....... сельсовета. Иначе как в судебном порядке признать право муниципальной собственности на указанное нежилое здание в настоящее время невозможно.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества - нежилое здание водонапорной башни со скважиной, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности муниципальных образований может находиться указанное в частях 2-4 настоящей статьи имущество, предназначенное для решения установленных указанным Федеральным законом вопросов местного значения, в том числе, для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения.

Принимая во внимание, что данный объект недвижимого имущества принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном порядке, и с момента постановки на учет прошло более одного года, суд считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования И....... сельсовет <данные изъяты> на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации И....... сельсовета <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования И....... сельсовет <данные изъяты> на нежилое здание - водонапорную башню со скважиной, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 08 октября 2014 года

Председательствующий            А.Б. Загребанцев