Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-731/2015 ~ М-543/2015 от 28.04.2015

Дело №2-731/2015                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2015 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи          Чайка О.Н.

при секретаре                  Федосеевой А.С.

с участием представителей соответчиков Лозевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Титан» к Зайцевой С.В., Антонову Б.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Титан» (далее – ТСЖ «Титан») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату услуг, указав в обоснование иска, что ТСЖ «Титан» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... от 29.08.2008 является управляющей организацией и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества в доме №... в нп. ..., предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. Ответчик Зайцева С.В. является нанимателем квартиры №... в доме №... в нп. ... в г. Кировске Мурманской области. Кроме того, в указанном жилом помещении помимо ответчика зарегистрированы ее сын – ответчик Антонов Б.И. В период с ... года по ... года ответчики оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме ... рубля ... копейка, которую просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Представитель соответчиков, назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании признала исковые требования частично, возражала против удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за предоставленные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению за оспариваемый период, поскольку ответчики в связи с не проживанием по месту регистрации, не пользовались указанными услугами.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 1, пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании ответчик Зайцева С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Кировск, ..., где она зарегистрирована с ... ... года, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи от 01.04.2015, представленной ТСЖ «Титан», справкой ТП в г. Кировске Межрайонного отдела УФМС России по Мурманской области в г. Апатиты от 07.05.2015, справкой от 19.05.2015 об отсутствии в ЕГРП сведений о собственнике жилого помещения. В спорный период в указанном жилом помещении был зарегистрирован также сын ответчика – Антонов Б.И.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащей взысканию с ответчиков, который судом проверен, не вызывает у суда сомнений и ответчиками не оспорен.

Согласно представленным истцом выпискам по лицевому счёту №... следует, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в оспариваемый период не производилась и составила за период с ... года по ... года ... рубля ... копейку. Указанная задолженность подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Доводы представителя соответчиков в части необоснованности начисления сумм коммунальных услуг ответчикам потребителю, которые не пользовались указанными услугами, суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

В силу статьи 71, части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения или кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 (далее – Правила №354), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

    В силу пункта 91 Правил №354 перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Вместе с тем, представителем ответчика такие документы не представлены, в связи с чем, суд полагает возражения представителя ответчика необоснованными, как не обеспеченные доказательствами, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что кто-либо из ответчиков снят с регистрационного учета по месту жительства, не пользовался коммунальными услугами в оспариваемый период, обращался к исполнителям коммунальных услуг с заявлением о перерасчете сумм начисленных коммунальных услуг в связи с временным отсутствием, представителем соответчиков суду не представлено.

Определением судьи Кировского городского суда от 05 мая 2015 года истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу.

Таким образом, с ответчиков на основании ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рубля ... копеек (...).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Титан» к Зайцевой С.В., Антонову Б.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Зайцевой С.В., Антонова Б.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Титан» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... года по ... года в сумме ... рубля ... копейка.

Взыскать с Зайцевой С.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ... рубль ... копеек.

Взыскать с Антонова Б.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ... рубль ... копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья:                      О.Н. Чайка