Решение от 12.05.2023 по делу № 33-7326/2024 от 16.02.2024

УИД 77RS0006-02-2020-004215-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-57/23 по иску адрес «Новоголицыно» к фио фио, фио фио, Толенбергенову Олегу Исахановичу о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что в 1999 года на территории, выделенной для застройки жилого поселка коттеджного типа – «Новоголицыно», по решению застройщиков, для управления поселком, ведения общего хозяйства, обслуживания и ремонта общего имущества и инфраструктуры поселка, был создан Потребительский жилищно-строительный кооператив коттеджный адрес (адрес «Голицыно»). Ответчики являются собственниками домовладения № 33/35, расположенного по адресу: адрес Радио, адрес и подключенного ко всем коммуникациям и инженерным сетям поселка. Ответчики, как собственники и пользователи земельным участком, не производят оплату целевых взносов, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика Мариной С.Л. задолженность по целевым взносам за 2019-2023 гг. год в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, задолженность по целевым взносам на ремонт, ликвидацию аварий, приобретение имущества и прочие дополнительные расходы за 2019-2021 гг. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, задолженность по ежемесячным целевым взносам на обслуживание имущества, инфраструктуры и территории поселка за 2018 год в размере сумма, задолженность по целевым взносам на ремонт, ликвидацию аварий, приобретение имущества и прочие дополнительные расходы в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по ранее вынесенным, вступившим в законную силу судебным решениям в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; взыскать с Толенбергенова О.И. задолженность по ежемесячным целевым взносам на содержание и обслуживание имущества, инфраструктуры и территории поселка за период с 01.07.2019 по 11.08.2019 в размере сумма, задолженность по целевым взносам за период с 01.01.2019 по 11.08.2019 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма; взыскать с Мариной О.Б. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма; взыскать с Толенбергенова О.И. и Мариной О.Б. расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представители истца в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего в период образования спорных правоотношений и прекратившего свое действие 31.12.2018) садоводческое товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Права и обязанности членов названных объединений определены ст.19 данного Федерального закона.

На основании пп.6 ч.2 ст.19 вышеуказанного закона члены садоводческих товариществ обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом объединения, налоги и платежи.

По смыслу нормы ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» целевыми взносами признаются денежные средства, внесенные членами садоводческого товарищества на приобретение (создание) объектов общего имущества, предназначенных для обеспечения в пределах территории товарищества потребностей его членов в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха.

В силу ст.21 указанного Федерального закона, установление размеров целевых взносов, равно как и размеров пеней за их несвоевременную уплату, относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества.

Согласно ст. 1 Федерального закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в силу в момент образования спорных правоотношений, введен в действие 01.01.2019) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 2 указанного Закона, правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п.п. 5, 6, 8 ст. 3 указанного Закона, имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования; земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Согласно ст. 5 ФЗ № 217, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Учитывая, что законодателем не установлен специальный закон, регулирующий правоотношения ПЖСК, суд считает необходимым применить закон по аналогии.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1999 года на территории, выделенной для застройки жилого поселка коттеджного типа – «Новоголицыно», по решению застройщиков, для управления поселком, ведения общего хозяйства, обслуживания и ремонта общего имущества и инфраструктуры поселка, был создан Потребительский жилищно-строительный кооператив коттеджный адрес (адрес «Голицыно»).

Спорный объект расположен на территории выделенной в соответствии с Постановлением Главы Администрации адрес N 1150 от 21.08.1992 г. и Генеральным планом застройки жилого поселка коттеджного типа "Новоголицыно" утвержденного Постановлением Главы Администрации адрес от 11.05.1993 г. N 999 в границах адрес адрес переименованного затем в адрес Радио адрес.

Решением от 13.01.1999 года (протокол N 1) общего собрания членов Потребительского жилищно-строительного кооператива утвержден Устав ПЖСК адрес и адрес Новоголицыно" поставлено на учет в налоговый орган.

Согласного генерального плана ПЖСК адрес участок ответчиков N 33/35 фио (собственник до 04.02.2015 г.) и фио (собственник с 04.02.2015 г. по настоящее время) входил до 04.02.2015 года и входит в настоящее время в границы адрес Новоголицыно".

Решением общего собрания от 20.04.2019 утверждена новая редакция Устава ПЖСК адрес.

Согласно п.2.1 Устава ПЖСК, целью деятельности Кооператива является реализация гражданами своих прав на приобретение, пользование и распоряжение жилыми домами и земельными участками, управление инженерной инфраструктурой, коммуникациями, дорогами на адрес, освоение, благоустройство и обслуживание адрес, создание объектов коллективного пользования, досуга и отдыха членов Кооператива.

Согласно п.2.2, предметом деятельности ПЖСК является: Управление жилым поселком коттеджного типа с единой инфраструктурой и инженерными сетями (81); Выполнение работ по содержаний, реконструкции и ремонту, в том числе капитальному, инфраструктуры, инженерных сетей и общего имущества домовладельцев коттеджного поселка, строительству зданий и сооружений (41.10.42); Заключение договоров энергоснабжения, водоотведения, газоснабжения, на вывоз мусора и ТБО, охраны и прочего, с целью обеспечения собственников домовладений поселка (82.11); Эксплуатация автомобильных дорог общего пользования (52.21.22); Распределение газообразного топлива (35.22); Удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность (37.00); Передача электроэнергии (35.12); Распределение электроэнергии (35.13); Обеспечение работоспособности электросетей (35.12); Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств (81.22,81.29.9), и прочей деятельности направленной на обслуживание, эксплуатацию и ремонт инженерной инфраструктуры и имущества поселка-ПЖСК.

Деятельность истца осуществляется за счет средств собственников ПЖСК адрес, для осуществления деятельности истцом заключены договоры на обслуживание и ремонт инфраструктуры, оплачены счета в счет возмещения предоставленных услуг.

С 17.09.2004 собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с.адрес, адрес Радио, поз. по ГП, уч. 33, 35, 35А, являлась фио

фио является собственником указанного земельного участка на основании договора дарения от 04.02.2015.

С 21.02.2018 собственником земельного участка является фио.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 06.04.2018 исковые требования адрес «Новоголицыно» к Мариной О.Б., Мариной С.Л. удовлетворены. С Мариной О.Б. в пользу ПЖСК адрес взыскано сумма, с Мариной С.Л. в пользу ПЖСК адрес взыскано сумма Также с Мариной О.Б. и с Мариной С.Л. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма и сумма соответственно.

Указанное решение вступило в законную силу 06.12.2018 на основании апелляционного определения Московского городского суда.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 06.09.2019 исковые требования адрес «Новоголицыно» к Мариной С.Л., Мариной О.Б., Толенбергенову О.И. о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов, удовлетворены. С Мариной С.Л. в пользу ПЖСК адрес взысканы денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; с Толенбергенова О.И. в пользу адрес «Новоголицыно» взысканы денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; с Мариной О.Б. в пользу адрес «Новоголицыно» взысканы проценты в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.09.2020 решение Дорогомиловского районного суда адрес от 06.09.2019 изменено в части взыскания с Мариной С.Л. задолженности, расходов по оплате государственной пошлины; с Мариной С.Л. взыскана задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Изменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что согласно чека-ордера от 11.07.2019 от фио в ПЖСК адрес внесены денежные средства в размере сумма (проценты за пользование чужими денежными средствами), в размере сумма (ежемесячные целевые взносы), в размере сумма (взносы за аренду земельных участков).

В рамках рассмотрения настоящего дела установлено, что 22.10.2019 в адрес ПЖСК адрес от фио направлена претензия, в которой фио просит произвести возврат вышеуказанных денежных средств.

Платежными поручениями №№ 260, 261, 261 от 07.11.2019 денежные средства перечислены на реквизиты, указанные фио

В настоящее время ответчики членами ПЖСК адрес не являются.

Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность Мариной С.Л. перед ПЖСК адрес составляет сумма, из которых: задолженность по целевым взносам за 2019-2023 гг. - сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами - сумма, задолженность по целевым взносам на ремонт, ликвидацию аварий, приобретение имущества и прочие дополнительные расходы за 2019-2021 гг. - сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами - сумма, задолженность по ежемесячным целевым взносам на обслуживание имущества, инфраструктуры и территории поселка за 2018 год - сумма, задолженность по целевым взносам на ремонт, ликвидацию аварий, приобретение имущества и прочие дополнительные расходы - сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 10.06.2019 - сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по ранее вынесенным, вступившим в законную силу судебным решениям - сумма; задолженность Толенбергенова О.И. перед ПЖСК адрес составляет сумма, из которых: задолженность по ежемесячным целевым взносам на содержание и обслуживание имущества, инфраструктуры и территории поселка за период с 01.07.2019 по 11.08.2019 - сумма, задолженность по целевым взносам за период с 01.01.2019 по 11.08.2019 - сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму сумма за период с 11.08.2019 по 10.04.2023 - сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2019 по 10.04.2023 на сумму сумма - сумма; задолженность Мариной О.Б. перед ПЖСК адрес составляет: проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2019 по 10.04.2023 - сумма

Проверив расчет, представленный истцом, суд признает его арифметически верным, а потому полагает положить представленный истцом расчет в основу решения.

При этом суд полагает необходимым отметить, что требования истца являются обоснованными, мотивированными, соответствуют периоду пользования каждого из ответчиков.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчиками вопреки указанной норме не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии перед истцом задолженности, а также принимая во внимание, что факт образования задолженности в ходе судебного разбирательства подтверждается представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

При этом суд полагает необходимым отметить и то обстоятельство, что ответчики, передавая (продавая) друг другу спорный земельный участок, а также меняя место регистрации, фактически, злоупотребляют своими правами, а их действия направлены на затягивание судебного процесса с целью избежания ответственности перед ПЖСК адрес.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений ответчиков, суд приходит к выводу о том, что факт наличия задолженности у ответчиков по членским и целевым взносам нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика Мариной С.Л. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; с ответчика Толенбергенова О.И. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; с ответчика Мариной О.Б. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПЖСК адрес лицыно» к фио фио, фио фио, Толенбергенову Олегу Исахановичу о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с фио фио в пользу ПЖСК адрес денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Толенбергенова Олега Исахановича в пользу ПЖСК адрес денежные средства в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Взыскать с фио фио в пользу ПЖСК адрес проценты в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░