Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2017 (2-3077/2016;) ~ М-3070/2016 от 02.12.2016

                                                   Р Е Ш Е Н И Е                             № 2-103

                                     Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                          12 января 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

           Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» к Силаеву М.П., Силаевой Г.А., Галушко Н.М., Силаеву Н.М. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

                                                  У с т а н о в и л :

          С учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ представитель истца по доверенности Дощенко Ж.Е. просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с 01.01.2014 года по 01.05.2015 года в размере 116 647 рублей 67 копеек.

          Ответчики являются собственниками квартиры по адресу <адрес>.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности Дощенко Ж.Е. заявленные требования поддержала. Пояснила суду, что длительное время ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, поэтому и образовалась такая задолженность.

      Ответчики Силаев М.П., Силаева Г.А., Галушко Н.М., Силаев Н.М., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не просили об отложении слушания по делу.

      В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, общая площадь помещения 61,6 кв.м, жилая- 33,2 кв. м.

      С 01.01.2014 года по 01.05.2015 года ответчики не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 116 647 рублей 67 копеек.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, как являющиеся так и не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

       Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность 116 647 рублей 67 копеек, госпошлина в доход государства в размере по 883 рубля 23 копейки с каждого в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.

           Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Взыскать в пользу ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» солидарно с

- Силаева М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. <адрес>, место жительства <адрес>,

- Силаевой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, место жительства <адрес>,

- Галушко Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, место жительства <адрес>,

- Силаева Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. место рождения <адрес>, место жительства <адрес>,

         Задолженность по оплате квартирной платы и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 116 647 рублей 67 копеек.

          Взыскать с Силаева М.П., Силаевой Г.А., Галушко Н.М., Силаева Н.М. госпошлину в доход государства в размере по 883 рубля 23 копейки с каждого.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: