Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2011 ~ М-125/2011 от 24.02.2011

Дело 2-124/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2011 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истицы Газиевой Е.Н.,

представителя истицы Строй Е.В.,

представителя ответчика Долматова А.А.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газиева Е.Н. к Администрации Раздольненского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Газиева Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Раздольненского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что Раздольненский сельсовет в ДД.ММ.ГГГГ предоставил ей для проживания квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, в которой она проживает по настоящее время вместе со своей семьей.

В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Раздольненскую сельскую администрацию с просьбой передать ей указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Ей было отказано в передаче квартиры в собственность, поскольку она не числится в муниципальной собственности района и поселка.

Ввиду отсутствия собственника квартиры истица не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации.

Полагает, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

По месту жительства в квартире зарегистрирована истица Газиева Е.Н., её муж ФИО5 и двое несовершеннолетних детей.

Ранее истица в приватизации не участвовала. Следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию указанной квартиры, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, общей площадью 47,4 кв. метров, жилой 33,4 кв. метров.

В судебном заседании истица Газиева Е.Н. и её представитель Строй Е.В., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами, также истица суду пояснила, что в квартире она проживает с 1971 года. Квартиру предоставил её родителям Большемуртинский леспромхоз, так как они там работали. Родители умерли. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она, её муж и их двое несовершеннолетних детей 8 и 12 лет. Муж истицы согласен, чтобы она приватизировала квартиру.

Представитель ответчика Долматов А.А. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против приватизации истицей указанной квартиры.

Судом в качестве третьего лица привлечен муж истицы ФИО5

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о том, что он согласен, чтобы истица оформила на себя квартиру путем признания права собственности в порядке приватизации. Участвовать в приватизации квартиры отказывается.

Выслушав истицу Газиеву Е.Н., представителя истицы Строй Е.В., представителя ответчика Долматова А.А., допросив свидетелей ФИО7, ФИО10, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Газиевой Е.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 25.11.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>.

Из справок, выданных МУ «Раздольненская сельская администрация» от 10.09.2010 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес> зарегистрирована истица Газиева Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, её муж ФИО5, дочь ФИО8, сын ФИО9

По сообщению Администрации Большемуртинского района от 24.11.2011 года указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности района.

Из справки, выданной Администрацией Большемуртинского района от 24.01.2011 года следует, что истица Газиева Е.Н. в период проживания в Большемуртинском районе с 04 июля 1991 года по настоящее время в приватизации жилья не участвовала.

Согласно справке, выданной МУ «Раздольненская сельская администрация» от 10.09.2010 года, указанная квартира на балансе Раздольненского сельсовета не стоит.

Из выписки, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю Большемуртинским БТИ от 14.11.2004 года следует, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес> имеет общую площадь 47,4 кв. метров, в т.ч. жилую 33,4 кв. метров.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Большемуртинского района Красноярского края, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Раздольненским сельсоветом Большемуртинского района Красноярского края, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки Администрации Большемуртинского района от 06 июля 2010 года следует, что ОАО «Большемуртинский ЛПХ» признано банкротом в 1999 году.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пояснила, что она проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру, в которой живет истица, построил Большемуртинский леспромхоз. Родители истицы получили указанную квартиру. Сначала истица в квартире проживала с родителями. После смерти родителей живет в квартире с мужем и двумя детьми.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пояснил, что он проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Истица уже проживала в указанной квартире. Квартира ранее принадлежала Большемуртинскому леспромхозу. Родители истицы работали в леспромхозе.

Суд приходит к выводу, что истица Газиева Е.Н. проживает в вышеуказанной квартире на условиях найма жилого помещения с 1971 года. Собственника квартиры в настоящее время не имеется, в связи с ликвидацией ОАО «Большемуртинский леспромхоз». Квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Администрация Раздольненского сельсовета претензий по поводу приватизации истицей указанной квартиры не имеет.

Поскольку истица Газиева Е.Н. не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника квартиры, суд считает возможным признать за истицей право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Газиева Е.Н. удовлетворить.

Признать за Газиева Е.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, общей площадью 47,4 кв. метров, жилой 33,4 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме 08 апреля 2011 года.