Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1032/2015 (2-10210/2014;) ~ М-6173/2014 от 01.07.2014

Дело №2-1032/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2015 года                      г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Куражова Сергея Александровича к Давыденко Ирине Александровне, Куражовой Елене Александровне, ООО УК «Красжилсервис» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

по иску Куражовой Елены Александровны к Давыденко Ирине Александровне, Куражову Сергею Александровича, ООО «УК «Красжилсервис» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения    и коммунальных услуг, понуждении    к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

по иску Давыденко Ирины Александровны к Куражову Сергею Александровичу, Давыденко Виктории Александровне, Куражовой Елене Александровне, ООО «УК «Красжилсервис» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения    и коммунальных услуг,    понуждении    к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

по иску Давыденко Виктории Александровны к Куражову Сергею Александровичу, Давыденко Ирине Александровне, Куражовой Елене Александровне, ООО «УК «Красжилсервис» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения    и коммунальных услуг,    понуждении    к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Куражов С.А. обратился с иском в суд к Давыденко И.А., Куражовой Е.А., ООО ГУК «Жилфонд» об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировал тем, что является нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Зарегистрированные в квартире ответчики Давыденко И.А., Куражова Е.А.оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере 55 588,19руб. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит установить размер участия в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию квартиры: Куражову С.А. в размере 1/5 части, Давыденко И.А. с учетом члена ее семьи несовершеннолетней Давыденко В.А. 2/5 частей, Куражовой Е.В. с учетом члена ее семьи несовершеннолетнего Владыкина П.В. в размере 2/5 частей от общих расходов. Кроме того, просит обязать ООО ГУК «Жилфонд» заключить с Куражовым С.А. отдельное соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры с выдачей отдельного платежного документа, кроме того, разделить между истцом и ответчиками Давыденко И.А., Куражовой Е.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55 588,19руб. в соответствующих долях (л.д.4-6).

При рассмотрении дела 10.09.2014г. произведена замена ненадлежащего ответчика ООО ГУК «Жилфонд» на надлежащего ответчика ООО «УК «Красжилсервис» (л.д.46).

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Куражова Е.А. признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора. Куражова Е.А. просит установить размер участия в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию квартиры: Куражову С.А. в размере 1/5 части, Давыденко И.А. с учетом члена ее семьи несовершеннолетней Давыденко В.А. 2/5 частей, Куражовой Е.В. с учетом члена ее семьи несовершеннолетнего Владыкина П.В. в размере 2/5 частей от общих расходов, и обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить отдельные соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры с выдачей отдельного платежного документа, кроме того, разделить между истцом и ответчиками Давыденко И.А., Куражовым С.А.задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55 588,19руб. в соответствующих долях (л.д.65-66,72).

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Давыденко В.А., Давыденко И.А. признаны третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора. Давыденко В.А., Давыденко И.А. просят установить размер участия в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию квартиры: Куражову С.А. в размере 1/5 части, Давыденко И.А. в размере 1/5 части, Давыденко В.А. в размере 1/5 части, Куражовой Е.А. с учетом члена ее семьи несовершеннолетнего Владыкина П.В. в размере 2/5 частей от общих расходов, обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить отдельные соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры с выдачей отдельного платежного документа (л.д.84-86).

В судебном заседании Давыденко И.А., Давыденко В.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Куражов С.А., третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Куражова Е.А., представитель ответчика ООО «УК «Красжилсервис», извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.89,92-93), в суд не явились. Куражов С.А., представитель ООО «УК «Красжилсервис», просили дело рассматривать в их отсутствие, о чем имеются заявления (л.д.16,55), третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Куражова Е.А. о причинах неявки суду не сообщила. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Куражова С.А., Давыденко И.А., Давыденко В.А., Куражовой Е.А. подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании подп. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 выдан ордер № на вселение в <адрес> в <адрес> составе 5 человек: Куражов А.А. (наниматель), Куражова Т.П. (жена), Куражов С.А. (сын), Куражова Е.А. (дочь), Давыденко И.А. (дочь) (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: Давыденко И.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Куражов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Куражова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Давыденко В.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Владыкин П.Я. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8). Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2013г. по июнь 2014г. составляет 66 347,65руб. (л.д.19-20).

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Красжилсервис» и собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 Лазо, <адрес>, заключили договор управления многоквартирным домом №101/14-у, в соответствии с п.2.2 управляющая компания по заданию собственника за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг (л.д.21-28).Третье лицо Давыденко И.А. самостоятельное заявление поддержала по изложенным в иске основаниям, против удовлетворения исковых заявлений Куражова С.А., Давыденко В.А., Куражовой Е.А. не возражала.

Третье лицо Давыденко В.А. самостоятельное заявление поддержала по изложенным в иске основаниям, против удовлетворения исковых заявлений Куражова С.А., Давыденко И.А., Куражовой Е.А. не возражала.

    Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Куражова С.А., Давыденко И.А., Давыденко В.А., Куражовой Е.А.подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд принимает во внимание пояснения сторон о том, что ответчики и их несовершеннолетние дети членами семьи истца, являющегося нанимателем спорного жилого помещения, не являются, общее хозяйство не ведут. Стороны не проживают одной семьей, фактически проживают разные семьи: Куражов С.А.; Давыденко И.А. с дочерью Давыденко В.А.; Куражова Е.А. и несовершеннолетний сын Владыкин П.Я. Доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

Действующим жилищным законодательством РФ прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей бывших членов семьи по такому договору, они не утрачивают обязанность по несению обязательств, предусмотренных договором социального найма.

При этом ч.4 ст. 69 ЖК установлено специальное правило об ответственности бывших членов семьи нанимателя, которое исключает применение правил о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством наниматель жилого помещения Куражов С.А. и бывшие члены его семьи Давыденко И.А., Давыденко В.А., Куражова Е.А.должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, и нести самостоятельную имущественную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что Куражов С.А., Давыденко И.А., Давыденко В.А., Куражова Е.А. имеют право на заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем указанного жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно актовой записи о рождении Куражова Е.А. является матерью несовершеннолетнего Владыкина П.Я. (л.д.67)

В соответствии с действующим законодательством родители обязаны защищать права, свободы и законные интересы несовершеннолетних детей, исполнять за них обязанности, вытекающие из права собственности на квартиру, исполнять собственную обязанность нести расходы по оплате квартплаты за помещение, в котором они зарегистрированы.

Учитывая, что в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят пять человек, соответственно доля в оплате жилищно-коммунальных услуг каждого составляет 1/5.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия следующим образом: Куражову С.А., Давыденко И.А., Давыденко В.А.по 1/5 частив расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию ООО УК «Красжилсервис» обязанности заключить с ними соответствующие соглашения.

При определении порядка и размера участия Куражовой Е.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что в жилом помещении зарегистрированы пять человек, поскольку между лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением не заключено, суд приходит к выводу о том, что надлежит установить порядок оплаты жилья и коммунальные услуги с учетом членов семьи нанимателя, в связи, с чем, суд полагает необходимым установить Куражовой Е.А. размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру в размере 2/5частей от суммы начисленных платежей с учетом члена ее семьи несовершеннолетнего Владыкина П.Я..

При таких обстоятельствах, исковые требования Куражов С.А., Давыденко И.А., Давыденко В.А., Куражовой Е.А. об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг надлежит удовлетворить.

Требования о разделе задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2013г. по июнь 2014г. в размере 66 347,65руб. не подлежат удовлетворению, поскольку порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг установлен данным решением, обязанность по оплате услуг согласно установленным долям возникнет после вступления решения в законную силу, в связи с чем оснований для распределения задолженности за предыдущий период не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые заявления Куражова С.А., Давыденко И.А., Давыденко В.А., Куражовой Е.А. удовлетворить частично.

Установить размер участия Куражова Сергея Александровича в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию <адрес> в <адрес> в размере 1/5 части. Обязать ООО УК «Красжилсервис» заключить с Куражовым Сергеем Александровичем соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в <адрес> в размере 1/5 частей от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Установить размер участия Давыденко Ирины Александровны в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию <адрес> в <адрес> в размере 1/5 части. Обязать ООО УК «Красжилсервис» заключить с Давыденко Ириной Александровной соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в <адрес> в размере 1/5 частей от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Установить размер участия Давыденко Виктории Александровны в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию <адрес> в <адрес> в размере 1/5 части. Обязать ООО УК «Красжилсервис» заключить с Давыденко Виктории Александровной соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в <адрес> в размере 1/5 частей от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Установить размер участия Куражовой Елены Александровны в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию <адрес> в <адрес> в размере 2/5 частей с учетом члена ее семьи несовершеннолетнего Владыкина Павла Вячеславовича. Обязать ООО УК «Красжилсервис» заключить с Куражовой Еленой Александровной соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в <адрес> в размере 2/5 частей от общих расходов с учетом члена ее семьи несовершеннолетнего Владыкина Павла Вячеславовича, с выдачей отдельного платежного документа.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Председательствующий                    Р.В.Пустоходова