Решение по делу № 2-1025/2012 ~ М-992/2012 от 23.08.2012

Дело № 2-1025/2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 13 сентября 2012 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе: председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Павловой Н.П.,

с участием истца Тотмениной С.В.,

представителя ответчика Помариной Ю.А., действующей по доверенности,

третьего лица Тотменина С.В.,

представителя третьего лица СТ «Мотор» Петрова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тотмениной С.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тотменина С.В. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу ... В обоснование иска указала, что данный земельный участок был выделен в собственность Н. постановлением главы администрации МО ГО «Сыктывкар» от **.**.**, ...

В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивала по доводам поданного искового заявления.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» и третьего лица администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Б., и председатель СТ «Мотор» с исковыми требованиями согласились.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

При вынесении решения суд руководствуется следующими нормами закона.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ)

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В судебном заседании установлено, что Н. вступил в члены садоводческого товарищества «Мотор» в **.**.** году.

В **.**.** году Н. обратился в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу ....

Постановлением и.о. главы администрации МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** Н. в собственность для садоводства предоставлен земельный участок №... площадью ... кв.м. по адресу ....

Согласно пункту 3 указанного Постановления Н. необходимо выполнить в отношении земельного участка кадастровые работы и осуществить его государственный кадастровый учет.

Право собственности на земельный участок наступает с момента государственной регистрации в установленном порядке (п. 4 Постановления).

Н. умер **.**.** в г. Сыктывкаре, о чём ТО ЗАГС по адресу ... составлена запись акта о смерти №... от **.**.**.

Наследниками первой очереди к имуществу на момент смерти Н. являлись ... Тотменина С.В. и Б. обратившиеся **.**.** к нотариусу с заявлениями соответственно о принятии наследства и об отказе от наследства.

Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение в пояснениях сторон и имеющихся в деле письменных доказательствах – материалах землеустроительного дела, материалах наследственного дела №....

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Н. пользовался с ... года земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу ..., обратившись с соответствующим заявлением в администрацию МО ГО «Сыктывкар» выразил волю на получение его в свою собственность, однако, по не зависящим от него причинам не успел при жизни зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, который впоследствии не был включён в наследственную массу из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Тем не менее, согласно статье 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон № 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно статьи 2 Закона № 122-ФЗ - является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ, при этом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом в порядке наследования (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок является наследственным имуществом после смерти Н.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, отсутствие спора между наследниками, суд приходит к выводу о том, что требования Тотмениной С.В. о признании права собственности на объект недвижимости – земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тотмениной С.В. удовлетворить.

Признать право собственности Тотмениной С.В. в порядке наследования на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2012 года.

Судья – Шерстнёва А.А.