Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3776/2012 от 16.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Матошкина С.В.,

при секретаре Зинченко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Е.В. к ООО «ответчик» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Исаева Е.В. обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с иском к ООО «ответчик» о взыскании денежных средств.

Просит суд взыскать денежные средства в сумме 218 164 рубля за разницу в стоимости квартиры из-за уменьшения ее площади на 4.5 кв.м., по сравнению с указанной в предварительном договоре купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и компенсировать моральный вред в размере 50 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бояринов А.В. настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Галинскавя О.В. требования не признала, представив возражения в письменном виде.

Суд, заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, считает, что требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона «О защите прав потребителей» отношение в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами и принимаемые в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его пресечения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожности сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, и иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что согласно п. 1.2 предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Исаева Е.В. оплачивает площадь квартиры, состоящую из общей площади квартиры и площади балконов, лоджий, веранд и террас, при этом площадь балконов, лоджий, веранд и террас оплачивается по цене одного квадратного метра, указанного пункте 1.5 с коэффициентом 1.

В представленном в материалах дела техническом паспорте на спорную квартиру указано, что площадь лоджий с коэффициентом 0,5 составляет 4,3 кв.м.

При пересчете согласно условиям предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная площадь составляет размер 8.3 кв.м., а общая площадь квартиры 91,9 кв.м., что соответствует размере оплаченной площади по условиям договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     В заявленных требованиях Исаевой Е.В. к ООО « ответчик» о взыскании денежных средств, отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.