Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3705/2013 ~ М-1803/2013 от 15.03.2013

Дело №2-3705/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Коротенко Д.И.,

При секретаре судебного заседания Поликарповой М.В.,

с участием представителя истца МБУ «ЖКХ Центрального района Волгограда» Королевой Т.Ю.,

ответчика Фролова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде гражданское дело по иску МБУ «ЖКХ Центрального района Волгограда» к Фролову Д. В., Фроловой Л. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

                     У С Т А Н О В И Л:

МБУ «ЖКХ Центрального района г.Волгограда» обратилось в суд с иском к Фролову Д.В. и Фроловой Л.В., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере .... Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: .... В период их проживания в данном жилом помещении жилищные услуги ими не оплачивались, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год за ними образовалась задолженность в размере ... копейки за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Королева Т.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования в судебном заседании поддержала, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила их и просила взыскать с ответчиков солидарно сумму в размере ... рублей 62 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Фролов Д.В. в судебном заседании просил применить срок исковой давности, с остальными с исковыми требованиями согласился частично, приобщил письменные возражения.

Ответчик Фролова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо по делу ОАО « ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Фролова Д.В., исследовав доказательства, находящиеся в материалах дела, считает возможным исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом ч. 1 ст. 158 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Фролов Д.В. является собственников ..., ответчик Фролова Л.В. является жильцом указанной квартиры, в которой зарегистрирована.

Из представленной истцом справки о наличии задолженности ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» следует, что у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ... копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно копией справки из МБУ «ЖКХ Центрального района г.Волгограда», копией лицевого счета, копией справки о наличии задолженности ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», картотекой лицевого счета №....

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление о взыскании задолженности с ответчиков в суд поступило ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного суд приводит свой расчет задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков.

Использование истцом в расчёте неверной площади квартиры (51 кв.м, вместо действительных 50,00 кв.м.);

Задолженность за жилищные услуги с учётом указанных выше обстоятельств составляет:

Содержание общего имущества:

(... руб. (основание: истечение срока исковой давности за период с сентября 2009 г. по март 2010 г. (включительно), неправильная площадь квартиры);

Лифт:

... руб. (основание: истечение срока исковой давности за период с сентября 2009 г. по март 2010 г. (включительно), неправильная площадь квартиры);

Мусор:

... руб. (основание: истечение срока исковой давности за период с сентября 2009 г. по март 2010 г. (включительно), неправильная площадь квартиры);

ТО ВДГО:

(... руб. (основание: истечение срока исковой давности за период с сентября 2009 г. по март 2010 г. (включительно), неправильная площадь квартиры);

Управление:

... руб. (основание: истечение срока исковой давности за период с сентября 2009 г. по март 2010 г. (включительно), неправильная площадь квартиры).

Итого, в расчёте на 50 кв.м, с учётом пропуска истцом срока исковой давности за период с сентября 2009 г. по март 2010 г. (включительно) задолженность за жилищные услуги составляет:

... руб.

Задолженность в части коммунальных услуг выглядит следующим образом:

Отопление:

0,00 руб. (основание: отсутствие заключенного договора на поставку тепловой энергии с МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство»);

Горячая вода:

0, 00 руб. (основание: отсутствие заключенного договора на поставку горячей воды с МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство»);

Холодная вода:

... руб. (основание: заключение договора на отпуск питьевой воды №... от ДД.ММ.ГГГГ с МУП «Горводоканал ...» с ДД.ММ.ГГГГ);

Стоки:

.... (основание: заключение договора на отпуск питьевой воды №... от ДД.ММ.ГГГГ с МУП «Горводоканал ...» с ДД.ММ.ГГГГ).

Итого, задолженность за коммунальные услуги составляет:

...

Согласно ч. 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ, «исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и пип.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления».

Необходимый размер платы для собственников помещений истец в установленном законом порядке не установил, с соответствующим обращением в орган регулирования не обратился (п.п. 5.1, 5.2 и п. 5.4 Правил регулирования цен (тарифов) и надбавок в сфере жилищно-коммунального хозяйства Волгограда, утв. решением Волгоградской городской Думы от 16 февраля 2011 г. N42/1309).

Согласно п. 1 ст.406 Гражданского кодекса РФ, «Просрочка кредитора», кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Таким образом, до установления размера платы за содержание общего имущества, обслуживание лифта, вывоз ТБО, ТО ВДГО и управление в установленном законом порядке, истец не вправе обращаться в суд с исковым требованием о взыскании соответствующей платы, поскольку размер платы ещё не установлен, не доведён до ответчика (п. 5.14 Правил регулирования цен (тарифов) и надбавок в сфере жилищно-коммунального хозяйства Волгограда, утв. решением Волгоградской городской Думы от 16 февраля 2011 г. N42/1309), а, следовательно, ответчик ещё не является просрочившим исполнение денежного обязательства.

Истец не обращался с заявлением в регулирующий орган об установлении платы за содержание общего имущества (включая вывоз ТБО, обслуживание лифта, ТО ВДГО и услуг управления) для собственников жилых помещений ... в ... и не доведения органом регулирования и истцом ставки платы до собственников жилых помещений, как это предписано п.п. 5.1, 5.2, 5.4 и 5.14 Правил регулирования цен (тарифов) и надбавок в сфере жилищно- коммунального хозяйства Волгограда, утв. решением Волгоградской городской Думы от 16 февраля 2011 г. N42/1309.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить частично исковые требования МБУ «ЖКХ Центрального района Волгограда» к Фролову Д.В. и Фроловой Л.В. о взыскании задолженности и взыскать сумму задолженности в общем размере 16031 рубль 15 копеек.

Истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения по делу.

Поскольку исковые требования МБУ «ЖКХ Центрального района г.Волгограда» удовлетворены частично, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере ... копейки в равных долях, то есть по ... копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л:

Исковые требования МБУ «ЖКХ Центрального района Волгограда» к Фролову Д. В., Фроловой Л. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Фролова Д. В., Фроловой Л. В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... копеек, в остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Фролова Д. В., Фроловой Л. В. госпошлину в доход государства в размере ... копейки в равных долях, то есть по ... с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда через Центральный районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Д.И. Коротенко

№... –3705/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

(резолютивная часть)

Центральный районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Коротенко Д.И.,

При секретаре судебного заседания Поликарповой М.В.,

с участием представителя истца МБУ «ЖКХ ... Волгограда» Королевой Т.Ю.,

ответчика Фролова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде гражданское дело по иску МБУ «ЖКХ ... Волгограда» к Фролову Д. В., Фроловой Л. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МБУ «ЖКХ ... Волгограда» к Фролову Д. В., Фроловой Л. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Фролова Д. В., Фроловой Л. В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 16 031 рубль 15 копеек, в остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Фролова Д. В., Фроловой Л. В. госпошлину в доход государства в размере 641 рубль 24 копейки в равных долях, то есть по 320 рублей 62 с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Центральный районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Коротенко