Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2014 ~ М-466/2014 от 05.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гусаровой И.М., при секретаре Сауковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-689/2014

по иску Кондратьевой А.Н. к Степановой Н.В., Кондратьеву В.В., Кондратьеву И.В. и Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на 1/5 долю земельного участка в порядке наследования по закону,-

у с т а н о в и л:

Кондратьева А.Н. обратилась в суд с иском к Степановой Н.В., Кондратьеву В.В., Кондратьеву И.В. и Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на 1/5 долю земельного участка площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ссылаясь на то, что постановлением Главы администрации Павлово-Посадского муниципального района от 26.12.2012г. № ФИО16., Кондратьевой А.Н., Кондратьеву И.В., Кондратьеву В.В. и Степановой Н.В. был предоставлен в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому земельный участок площадью 2310 кв.м. по указанному адресу. 27.12.2012г. между ними и Администрацией Павлово-Посадского муниципального района был заключен договор купли-продажи данного земельного участка №№. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследниками по закону являются: его супруга Кондратьева А.Н. и дети: Степанова Н.В., Кондратьев В.В. и Кондратьев И.В., которые отказались от своих долей в наследстве в её пользу. Она фактически приняла наследство после смерти мужа, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю жилого дома по указанному адресу, однако в связи с тем, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал данный Договор купли-продажи земельного участка в регистрационной палате, она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

Ответчик- представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Гнедькова Е.Н. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск, согласно которого просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, иск оставляет на усмотрение суда.

Ответчики- Степанова Н.В., Кондратьев В.В. и Кондратьев И.В. иск признали в полном объеме, последствия признания ответчиками иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены, признание ответчиками иска принято судом.

Проверив материалы дела, выслушав истца Кондратьеву А.Н., ответчиков Степанову Н.В., Кондратьева В.В. и Кондратьева И.В., принимая во внимание признание ответчиками иска, суд находит исковые требованиями обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации Павлово-Посадского муниципального района от 26.12.2012г. № ФИО1, Кондратьевой А.Н., Кондратьеву И.В., Кондратьеву В.В. и Степановой Н.В. был предоставлен в общую долевую собственность по1/5 доле каждому земельный участок площадью 2310 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. 27.12.2012г. между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и ФИО1, Кондратьевой А.Н., Кондратьевым И.В., Кондратьевым В.В. и Степановой Н.В. был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи указанного земельного участка №№.

ДД.ММ.ГГГГ года, не оставив завещания умер ФИО1

После его смерти наследниками по закону являются супруга Кондратьева А.Н. и дети: Степанова Н.В., Кондратьев В.В. и Кондратьев И.В., которые отказались от своих долей в наследстве в её пользу.

21.12.2013г. Кондратьевой А.Н. было получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО1 на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Из материалов дела и объяснений сторон судом установлено, что после смерти мужа Кондратьева А.Н. фактически приняла наследство, вступив во владение и в управление наследственным имуществом- земельным участком и жилым домом по указанному адресу, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю жилого дома по указанному адресу, однако в связи с тем, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал данный Договор купли-продажи земельного участка надлежащим образом в регистрационной палате, она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате при выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус устанавливает факт принадлежности имущества наследодателю на день открытия наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятия наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п2).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кондратьевой А.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Признать за Кондратьевой А.Н. право собственности на 1/5 долю земельного участка площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.М. Гусарова